2023 年 12 月 27 日，新世界发展有限公司（下称“新世界”）与华润置地有限公司（下称“华润置地”）宣布签订全港首个《北部都会区项目合作协议》。新世界及华润置地两大集团将联手发展北都区内住宅项目，约1800套住宅预计明年动工，提早布局建构一个集优质生活、新兴产业及文化休闲于一体的新核心商业区，配合高端专业服务和物流枢纽产业发展。

强强联手率先发展北都，加速释放农地价值

新世界发展在北部都会区拥有约139万平方米农地，把握先机争取发展优势对集团前景相当重要，这次与华润置地携手合作建构全港首个北部都会区项目，让新世界发展拥有更大发展优势，加速释放农地价值，为股东创造最大价值之余，亦配合国家规划，全力支持北部都会区发展，协助香港建构新核心商业区。

签约仪式现场

自2021年，香港特别行政区政府大力推动北部都会区建设以来，为抢抓北部都会区发展的历史机遇，华润置地与新世界发展于2022年10月签订战略合作协议，超前布局、共同探索开发北部都会区的潜在合作机会。随着特区政府推动北部都会区发展的顶层架构日趋完善，双方取得重要进展，成功推动元朗项目落地。双方团队将坚定目标、团结协作，充分发挥各自资源和能力优势，确保项目高效率推进、高质量建设、高品质呈现，协同推动香港经济发展和民生改善，更好融入国家发展大局。

共同开发1.4万平方米用地，可建楼面面积6.7万平方米

新世界与华润置地早于去年10月即签署北部都会区项目合作意向书，探讨共同开发区内农地的可行性。这次签署的合作协议，主要就北都共同发展制定了框架，其中2幅位于元朗南一带的“高端专业服务和物流枢纽”，占地近1.4万平方米的用地将先行发展，预计可建楼面面积共约6.7万平方米，提供约1800套住宅单位，预计明年动工。

香港特别行政区政府于今年10月底公布《北部都会区行动纲领》，把北都划分为四大区域发展，除了“高端专业服务和物流枢纽”、分别为“创新科技地带”、“口岸商贸及产业区”，以及“蓝绿康乐旅游生态圈”，建构为“国际创科新城”。上述合作发展项目坐享铁路优势，拥有完善交通配套，乘车到港铁朗屏站只需约6分钟，仅约30分钟车程即可往返港岛、九龙及深圳，并坐享完善民生设施及便利生活配套，发展潜力巨大。