观点网讯：12月28日，中交以2088万元/亩竞得合肥包河区BH202313号地块，成交总价约16.62亿元，住宅楼面价1.305万元/㎡，溢价率12.86%。

据悉，该地块位于合肥包河区上海路以东、歙县路以南，面积约79.62亩，规划为居住用地，起始总价约14.73亿元。地块竞得人须同步修建地块东侧规划支路（歙县路-祁门路）、北侧歙县路（上海路-规划支路）；同步修建地块周边7.11亩公园绿地（含地块西侧、南侧道路绿线）。

此外，出让公告显示，本次出让的商品住宅，须根据《合肥市自然资源和规划局关于重新调整商住用地竞价方式有关事项的通知》要求，达到商品住宅基本品质标准，即绿色建筑基本级；住宅基座部分外立面采用石材等富有质感、高品质的建筑装饰材料；执行65%居住建筑节能设计标准；符合合肥市海绵城市径流总量控制目标75%的要求；预留充电桩安装条件，充电桩配建数量不低于规划停车位的30%；建筑层高不低于2.95米。装配式建筑、设有户式中央空调及集中新风或地暖系统的住宅，层高不低于3米。