16轮竞价，楼面地价44833元/㎡（未扣除配建）！在今年8月以楼面地价50160元/㎡拿下世界大观一期地块的越秀地产，今日下午再拿下世界大观二期地块。

世界大观二期地块（即黄云路以北AT1003010、3075、3082地块），集居住、商业兼容商务性质，宗地面积125142.48平方米，其中出让宗地面积41108.13平方米，计容建筑面积约9.8万平方米，起拍总价约40.9亿元，折合楼面地价约41772元/平方米。地块需无偿配建市政道路用地、绿化用地、河涌用地；实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%。

在此轮竞拍前，据说有4家央国企参与报名，但最终参与竞拍的只有3家。且从第三轮之后，就只有两家房企在争夺。历经半个多小时、16轮竞拍，最终由越秀地产以总价43.9亿竞得，折合楼面地价44833元/㎡（未扣除配建），其楼面价比一期地块便宜不少。

值得关注的是，在今天竞拍的同时，越秀地产世界大观一期地块同步发布案名——越秀·观樾。可见，对于世界大观二期地块，越秀地产势在必得。

越秀地产世界大观一期地块正在建设之中。南都·湾财社记者 邱永芬摄

伴随世界大观两宗地块高价出让，这意味着这个广州初代乐园，不久之后将被高端住宅全面取代。

紧邻世界大观左右，是正在开发的航天奇观和渐趋成熟的牛奶厂住宅区，其周边两三公里在售的有合景臻颐府、合生缦云、保利天汇、联投文津府、珠江花城等，其单价普遍7万+以上。可以预见，这一片区，未来或将成为广州中产阶级的居住新势力片区。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬