观点网讯：12月29日，佛山申请落地阶段性取消首套商业性个人住房贷款利率下限政策，预计2024年1月1日正式实施。

根据合富研究院高级分析师曹绍林的观察，目前佛山在售楼盘中，刚需户型占比约六成。与此同时，2023年佛山房地产市场改善型成交量占比较往年有所提升。

曹绍林预估，新政策下佛山房贷利率将在3.6~3.8%之间。他表示，目前佛山首套房贷利率为4.1%，降幅过小则意义不大，但也不可能降至与公积金贷款利率相当的水平。