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这年头，买房真的要长点心...

最近，多伦多地区的一家开发商在承认无证销售新房后，被罚了$18万。

这家公司名叫Ideal (BC) Developments Inc.，他们在没有销售房屋的许可的情况下，非法从买家那里收了数十万加币，用于购买安省列治文山(Richmond Hill)的新房。

事情发生在2022年，Ideal (BC) Developments Inc.是一个失败开发项目的子公司，该项目让几名买家陷入了困境。

共有29名买家跟Ideal Developments签署了买房协议，然而，其中几位所购买的Townhouse从来就没有开工，但他们却支付了高达570万加元的定金。

图源cbc,版权归原作者

这纯纯就是诈骗呀...

更可气的是，这些买家总共将损失280万加元，因为安大略省的房屋担保计划只为永久产权房屋的最高10万加元押金提供保护，而且与公寓不同的是，开发商不需要以信托形式持有押金。

想想都闹心

该公司被告发后，要求总共支付184,375加币，其中15万美元将分配给买家，以帮助抵消定金损失的成本。

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HCRA首席执行官温迪·莫伊尔在新闻发布会上表示:“虽然这笔赔偿并不能补偿购房者的存款损失，但我们希望这有助于减轻他们的一些经济损失。”

新闻稿补充说，HCRA拒绝为Ideal (BC) Developments Inc.相关公司续签许可证。

马克·莫里斯是Legalclosing的房地产律师，业内专业人士，他认为该公司被要求支付的金额微不足道。

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莫里斯说:“但是HRCA开始采取一些措施，几年前，不会有这样的后果。然而，这还远远不够，罚款太少了，处罚没有力度。买家多年来一直处于受害者的地位。”

莫里斯还表示，买家可能压根看不到这笔钱，因为在破产程序中，已经获得贷款的土地开发公司将首先得到这笔钱。

他说:“这可能会产生更大的影响，因为这些人将不被允许在安大略省再次建房。”他解释说，他们没有许可证，现在他们很可能不会在未来获得任何许可证。

莫里斯说:“但这是HRCA第一次发布这种强制令，希望这是一个信号，表明他们愿意在未来打击更多的坏人。”

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THE END

撰稿：王哪跑

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