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2023-10-30
更新时间:2023-10-17 11:09:54作者:橙橘网
10月16日晚,佳兆业集团(01638.HK)在港交所公告称,清盘呈请及撤销申请聆讯已押后至2024年2月6日。
10月10日晚间,佳兆业发布《押后清盘呈请聆讯》的公告称,在香港高等法院于10月10日进行的聆讯上,呈请及撤销呈请的聆讯进一步押后,待呈请及撤销呈请(将与撤销申请一同进行聆讯)各方提交进一步证据。于本公告日期,经押后的聆讯日期尚未确定,将另行公告。
针对日前佳兆业清盘呈请聆讯进一步押后事宜,佳兆业集团表示,本次清盘呈请方为持有本金1.7亿元人民币的债券持有人,涉及数额较小,影响范围有限。佳兆业一直寻求法律措施坚决反对呈请,已向香港高等法院提出申请撤销呈请。
佳兆业正积极主动与呈请人沟通,并在对其他债权人公平的原则下,妥善处理问题,早日达成和解,保障公司的合法权利。目前清盘呈请事项不会对佳兆业正常经营、债务重组、资产处置及销售产生不良影响。
前三季度累计交付约2.7万套房源
佳兆业集团官微消息显示,集团全力践行“保民生、保交付、保兑付、保品质”的企业责任,加快推进各项目的品质交付。今年1-9月,佳兆业在深圳、广州、上海、重庆、东莞等地累计交付42个项目,约2.7万套房源,已超过去年全年总交付量。
10月16日晚间,深圳佳兆业于官微发布消息称,佳兆业中央广场二期5栋项目将引入龙岗安城投合作开发及运营。
资料显示,佳兆业中央广场二期5栋项目的推广名为佳兆业中央广场二期KICC写字楼,是龙岗坂田重点办公项目,该项目开发商为宝吉工艺品(深圳)有限公司,而宝吉公司是由佳兆业集团(深圳)有限公司控股。佳兆业强调,为积极响应国家政策,提振市场信心,特引入国企深圳市龙岗安城投资运营有限责任公司进行合作。
广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,安居建业的背景相对特殊,对于部分民营房企的出险项目,无论是提供品牌支持,抑或直接主导,都有显著优势,包括融资、资源调动、信用支持等,可以让保交楼更加顺畅。
非执行董事增持50万股
另据联交所最新权益披露资料显示,2023年10月12日,佳兆业集团(01638.HK)获独立非执行董事张仪昭在场内以每股均价0.21港元增持50万股,涉资约10.5万港元。
今年3月10日,佳兆业集团成为今年港交所首个成功复牌的出险内地房企。据2023年中期财报,佳兆业连同其合营企业及联营公司于全国50个城市合共拥有193个具可销售资源的房地产项目,土地储备达2646万平方米,其中大湾区土地储备约占61%。另外,佳兆业称,在大湾区还有100多个城市更新项目尚未纳入土地储备,占地面积5000多万平方米。
截至2023年6月30日,佳兆业的现金及银行存款账面值约为45.12亿元,较去年底57.81亿元减少22.0%。总借款约1376亿元,其中约1179亿元须于一年内偿还,约49亿元须于一年至两年内偿还。
在资产盘活方面,佳兆业集团引入央国企合作成为鲜明的特点。公开资料显示,如佳兆业深圳天宸项目引入国企福田安城投;深圳凤鸣水岸引入央企中化注资,深度参与项目合作;广州南沙悦伴湾项目与中国信达深圳分公司、深圳华建以及平安信托展开合作盘活,项目正常销售。
采写:南都·湾财社记者 王艳玲