强化租房提取效率、细化贷款新政落实、深化楼盘准入服务……近年来，区住房资金管理中心围绕打造“仑有安居”金名片，持续发挥住房公积金制度保障作用，落实一系列举措，持续加大住房消费支持力度，促进北仑区房地产市场平稳健康运行，助圆北仑区缴存职工实现安居乐居梦。

租房提取搭上“快速车道”

日前，在北仑青年创业创新大厦，市民陈先生正在手机上为租房申请公积金提取，在线填写个人信息。

提交申请后,不到1分钟，资金便到了陈先生的银行卡账户中。此前，刚从贵州老家来到北仑求职的陈先生在众多租房信息中，选中了青创大厦的一套单间，但首月房租连同押金需要一次性缴付近4000元，这让租房预算不足的陈先生迟迟拿不定主意。而这次公积金的提取解决了他的燃眉之急，让他体会到了北仑这座青年友好城市的便利。

今年，该中心住房公积金提取服务实现了额度、频率、速度的三重提升。自今年6月起，租房提取的月度限额已提高至2000元，住房公积金提取频率由一年仅限提取一次转变为可按月度提取，申请提款形式由原来的人工审批升级为线上自主办理，租房审核形式也由原来的后台人工审核升级为系统自动审核。

截至今年11月底，北仑区租房提取共计93518笔，金额共计6.37亿元，同比增加61.27%。其中，今年北仑区超过9万人次通过线上渠道成功办理租房提取住房公积金，涉及金额6.34亿元。

贷款新政促进房市发展

“没想到我的住房公积金贷款额度有百万元。”近日，在北仑一家模具企业担任中层管理职位的倪先生在办理完各项手续后，立即打电话给妻子，分享了喜悦之情。

倪先生硕士毕业已在北仑工作五年，已婚且育有两个子女，他的住房公积金贷款额度可按当期最高贷款限额逐档上浮30%，最终完成各方面测算后，成功申请公积金贷款124万元。

“如果倪先生同步还能满足高级及以上层次人才、首次申请住房公积金贷款购买自住住房等条件，所有优惠政策叠加，他的可贷款额度最高可达180万元。”中心住房公积金管理部副部长王琪说，截至今年11月30日，已有67名缴存职工享受公积金贷款引进人才住房消费政策，总计贷款6800多万元。

在支持青年人才购房消费的同时，北仑区也同步落实了一系列新政策，促进房地产市场良性循环和健康发展。取消限制性购房政策、停止执行住房上市交易限制年限规定、优化个人住房贷款套数认定标准、调整优化差别化住房信贷政策、公积金贷款实现“带押过户”……一系列利好政策持续释放,将进一步满足群众刚性和改善性住房需求。截至今年11月底，北仑区已发放住房公积金贷款22.21亿元，同比增长13.66%。

楼盘准入提供精准服务

“用了公积金贷款，自己买房成本降了不少。”工作在小港的陈先生在一家机械厂工作，最近他在比较了北仑多个楼盘后，最终优先选择了有公积金贷款合作的某新小区楼盘。在他看来，公积金贷款的低利率，也为他的婚后生活减轻了不少负担。今年9月份，该楼盘申请公积金合作，并在10月审批通过，截至12月14日，已申请公积金贷款40多笔，共申请额度3000多万元，有效减轻了缴存职工的还贷压力。

这背后离不开中心与楼盘开发商的共同努力。当前，王琪办公桌上正摆着厚厚一叠楼盘公积金使用申报资料，从基本数据审核到财务报表核对，王琪需要逐个核对，同时有疑问还要与开发商反复确认。

“我们审核把关好，才能让楼盘开发商提交给市里审核时更顺利，为企业节省时间。”王琪说，今年以来，经他们初审后，九成以上资料在宁波市统一审核中一次通过。

截至今年12月14日，已有7个楼盘完成住房公积金准入，成为公积金合作楼盘，已有120多户家庭成功申请住房公积金贷款，发放住房公积金贷款近亿元，另有3个楼盘于12月申请住房公积金合作。“中心将及时做好与申请楼盘的对接，帮助房产开发企业完成申报，为缴存职工提供更多的购房选择和住房公积金贷款保障。”王琪说。（记者周佳贝毛飞英通讯员周玲芬）

（来源：宁波市北仑区人民政府网站）