观点网讯：据京东拍卖网显示，12月30日，北京市通州区运河核心区III-08、09地块F3其它类多功能用地及地上在建工程（土方及基坑围护工程）一拍流拍，起拍价约18.10亿元，标的评估价约22.56亿元。

观点新媒体了解到，标的物所有权人为北京富华千辉房地产开发有限公司，两宗土地使用权面积合计17757平方米，其中，III-08地块面积9102.756平方米，土地价格114239.86万元；III-09地块面积8654.244平方米，土地价格108611.03万元。

两宗地块拟整体进行开发建设，规划总建筑面积138667.94平方米，其中地上规划建筑面积88900平方米，地下规划面积49767.94平方米（含人防工程建筑面积5301.39平方米），综合容积率为7.81，设定用途为商务金融用地等（F3其他类多功能用地）。

据悉，上述地块为北京通州运河核心区世界侨商中心项目其中的两宗地块。世界侨商中心位于通州新城门户，紧邻通燕高速北运河东南角。作为运河CBD容积率密度最低的综合体，世界侨商中心位于地铁M6号线北关站上盖，通燕高速、京通快速路、朝阳北路、朝阳路等水陆空隧的立体交通网。项目由富华置地和世茂集团两大侨商合作开发，意在打造侨商的总部基地。