观点网讯：2023年深圳产业用地挂牌44宗，成功出让43宗，流拍1宗；商业用地共挂牌10宗，全部成功出让。

产业用地供应前三的区域为龙岗、深汕和龙华。值得关注的是，新能源汽车类占比最大，如深汕的大部分供地均与汽车相关产业为主。今年拿地最多的企业依然是比亚迪和特区建工，其中比亚迪再次成为拿工业地最多的企业。

商业用地方面，2023年深圳仅出让了3宗，相比2022年的10宗大幅减少。从出让情况来看，用地最大的是前海九单元T102-0438，由中国国际海运集装箱（集团）以13.92亿竞得。

物流用地有两宗成功出让，分别位于龙岗坪湖和宝安松岗。这两宗地均将打造现代物流业创新示范项目。

总体来看，深圳在产业和商业用地的供应上更为谨慎和精准。尽管出让数量有所减少，但仍能看出政府在优化土地资源配置、推动产业升级方面的努力。