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2023年12月，广州楼市飘红收官！

克而瑞监测显示，在全市最高地价被刷新的同时，2023年12月全市一手住宅成交量也是乘风而上，共签约6299套，环比上升19%。

从年度表现来看，2023年广州全市一手住宅成交74486套，同比增长6%，近十年来仅优于2014年及2022年，但在全国楼市延续下行趋势的大背景下，广州在2023年能够企稳回升，展示了作为一线城市的市场底蕴。

揽金规模方面，2023年广州商品房最终揽金规模为3678.45亿元，同比增长5%，成为近五年来的第三高，对比2019年多卖了500个亿。

寒冬之中，更显峥嵘！市场变化，但不变“优胜劣汰、适者生存”的硬道理。

今日，克而瑞广佛区域正式发布2023年度广州房企销售排行榜，从全口径、流量、权益等多个维度，客观全面地反映广州房企的销售运营和综合开发实力。

金额榜

流量榜

榜单解读

01

对比前一年，克而瑞监测到，2023年权益金额百亿军团共有5家，与去年持平；而流量金额百亿房企则由6家缩减至4家；全口径金额百亿房企数量与去年持平，均为7家。

越秀地产一马当先，完成了全口径金额640.11亿元、权益金额428.41亿元、流量金额642.42亿元以及流量面积131.18万㎡的宏大规模，傲居四榜榜首！

其中，越秀地产旗下的琶洲上品、越秀和樾府、越秀天河和樾府三盘2023年吸金275.48亿元，在TOP10项目成交的614.92亿元中，三个项目贡献45%的市场份额。

保利发展以526.49亿元全口径金额、375.18亿元权益金额、513.58亿元流量金额、125.24万㎡流量面积，依次摘得四榜亚军席位。

广州地铁以124.77亿元权益金额、271.06亿元流量金额的业绩斩获金额双榜季军，这是近两年来广州地铁首次登上年度金额榜TOP3的宝座。

02

市场风起云涌，有房企抢占高地，亦有房企遗憾掉队。

克而瑞监测到，成功定榜在2023年度广州权益金额TOP10排行的房企里，与2022年相比发生了不少变化。

从排名变化来看，2023年度权益金额TOP10排行榜出现了中国铁建与华润置地两大新面孔，它们的排名分别提升了16位与10位。此外，有3家房企排名与去年持平，有3家房企排名下降。

权益业绩规模变化上，与2022年相比，TOP10房企之中，有8家房企业绩同比减少，仅有2家业绩同比上升。

03

得益于市场成交规模的小幅提升，各梯队房企业绩规模同比去年有所增加。

克而瑞统计到，TOP3房企权益金额规模为928.36亿元，同比去年增长9%，不仅是权益规模增长最大的梯队，同时这一规模还刷新历史新高！

TOP10房企权益规模1459.23亿元，同比去年基本持平；TOP20房企的权益业绩规模1934.06亿元，同比去年增长3%，TOP30房企权益规模2226.75亿元，同比去年增长3.5%。

另一方面，由于2023年房企业绩规模同比去年有所增加，各梯队房企的入围门槛出现了一定程度的提高。

据克而瑞统计，2023年广州权益榜TOP3房企入围门槛124.77亿元，同比提升3.6%，TOP10入围门槛60.18亿元，同比下降2%；TOP20入围门槛36.27亿元，同比提升4%；TOP30门槛提升最大，由去年同期的22.33亿提升至今年24.92亿元，同比提升12%。

2024年的战斗已经打响，各大房企又将如何在广州市场上龙争虎斗？关注克而瑞广佛区域，房企销售排行榜持续更新！

经过十余年淬炼，克而瑞从行业数据延伸到泛地产数据，通过与上下游产业运营商的互动和渗透，最终形成一个完整的房地产大数据生态圈。依托中国房地产住宅信息服务平台（CRIC）和中国房地产资管信息服务平台（CAIC）的支持，克而瑞业务覆盖住宅开发、不动产运营、物业社区等房地产领域。创新研发产品中国房地产决策咨询系统、投资决策系统、栅格地图系统、GoingData、易客达、金融数据系统、资产管理系统、商办数据系统、租售系统、文旅系统、康养系统、产城系统、物管系统等，为大量房企提供了决策依据。