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大兴的亲们，今日小编获悉：大兴又有新的商品房地块入市了。11月2日市规自委挂牌一宗住宅地块，位于大兴区黄村镇的海户新村，建筑规模7万多平米。未来商品住房销售指导价5.9万元/平米。

最新入市的新地块为大兴区黄村镇DX00-0208-6021地块，位于南五环外，京开高速东侧的海户新村，未来19号线二期南延将会途经地块周边（）。

地块示意图 仅供参考

该地块用地面积26969.646平米，建筑规模70121.08平米，容积率2.6。

地块起始价18.8亿元，设定地价上限21.62万元，当竞买报价达到地价上限时，则转为现场摇号的方式确定谁拿地。该地块位于大兴区黄村镇，福海东路与广阳大街交叉口西北角，与京开高速直线距离约800米。

地块西面有机构养老设施用地及托幼用地，6019地块规划建设300床机构养老设施，6020地块规划建设18班幼儿园。

未来的地铁19号线南延恰好覆盖这一区域，同时该地块距离京开高速直线距离仅800米，非常值得关注！

该地块未来商品住房销售指导价为5.9万元/平米，具体价格可有8%的浮动。值得一提的是，两年前的2021年，北京土地市场也曾供应过同样位于海户新村的6020、6026地块，位置毗邻，指导价也是5.9万元/平米。

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来源：京字房、市规自委

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文章来源：大兴瀛海

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