为切实发挥住房公积金制度功能和作用，进一步优化营商环境，助推房地产市场平稳健康发展，结合我市住房公积金工作实际，台州市住房公积金管理中心对部分住房公积金政策进行调整，具体调整如下：

01

公积金贷款方面

01

增加住房公积金贷款

计算公式倍数

住房公积金贷款计算公式倍数从原来的15倍调整为20倍。更多职工可以按照最高贷款额度申请住房公积金贷款。

02

优化住房公积金贷款认定标准

职工家庭名下在购房所在地无住房，且在全国范围内只使用过1次住房公积金贷款的，按照首套房政策申请住房公积金贷款。

03

提升最低可贷款额度标准

住房公积金贷款可贷款额度经计算低于25万元的，可按25万元确定，进一步支持低收入人群或刚参加工作的新市民、青年人购房。

04

支持绿色低碳建筑发展

缴存职工购买经住建部门认证的绿色低碳商品住房，凭相关证明材料申请住房公积金贷款的，在住房公积金可贷款额度计算时可上浮10%。上浮后的贷款额度不超过当前最高贷款限额，即单方最高50万、双方最高100万。

05

提高多孩家庭

住房公积金贷款额度

按照国家生育政策生育多孩的职工家庭申请住房公积金贷款的，可贷款额度按照规定计算时可上浮20%，上浮后单方最高60万、双方最高120万。

02

公积金提取方面

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调整按月提取还贷住房公积金

账户余额留存标准

新签订按月提取还贷协议的委托人，住房公积金账户留存余额标准从月缴存额的12倍调整为6倍。

新政出台后系统将统一调整留存6倍月缴存额（签订按月提取协议时的月缴存额）标准。留存额度之外的账户余额可按以下三种方式进行提取：

1.按月还贷取。由系统自动根据上月还贷实际额度逐月提取至职工还贷银行卡。

2.一次性补取。可按购房情形一次性补取不超过6倍月缴存额（签订按月提取协议时的月缴存额）的住房公积金账户余额。

3.提前还贷取。部分提前还贷或一次性提前结清时，可提取留存额度之外的账户余额，提取金额不超过实际还贷额度。

02

支持新市民、青年人

安居乐业政策

1.支持新市民、青年人“全额提”“随时提”租住住房，改善居住水平，年龄未满35周岁（非台州地区户籍）的新市民、青年人无房申请提取住房公积金的，可按照本人住房公积金申请时实际月缴存额全额提取住房公积金。

2.新政出台前未进行租房按年提取的，本年度仍可以按之前的政策提取不超过每年18000元的额度。新政出台后可按照提取申请时实际月缴存额全额提取住房公积金。

03

提高无房租赁住房提取额度

缴存职工无房且租赁住房提取住房公积金额度为1500元/月/人。与阶段性支持政策中租房提取额度上浮50%不再叠加。

1.办理一次性补取业务只需本人携带身份证就可办理。

2.一次性补取业务办理截止至2024年12月31日。

3.办理新市民、青年人租房提取业务时应携带身份证或者户籍材料。

4.支持多孩家庭和绿色低碳建筑等涉及贷款额度上浮的政策，与其他涉及贷款额度上浮的政策不叠加计算。

编辑：王潇莹

一审：杨卫利

二审：柳祥宝

三审：黄元杰

来源：台州市政务服务中心