近日，官网发布了
“征地补偿安置公告”的新消息
涉及百善镇东沙屯村

征地补偿安置公告

京(昌)地征〔2024〕001号

为实施阿苏卫循环经济产业园区村庄搬迁重点项目(百善镇部分)定向安置房项目，拟征收百善镇东沙屯村集体土地29.0317公顷，现就征地补偿安置主要内容公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

(一)拟征收土地范围

该地块位于北京市昌平区百善镇东沙屯村，东至流研所路，南至顺沙路，西至回昌东路，北至高教园北四街。

(二)拟征收土地现状

经北京市昌平房地产开发有限责任公司对征地范围内地上附着物进行调查，项目范围内地上附着物有树木等。

二、征收目的

为全面落实《北京城市总体规划(2016年-2035年)》和《昌平分区规划(国土空间规划)(2017年-2035年)》,依据北京市发展和改革委员会《关于继续完善昌平区阿苏卫循环经济产业园区村庄搬迁重点项目(百善镇部分)定向安置房项目前期手续的批复》(京发改(核)〔2019〕20号),实施阿苏卫循环经济产业园区村庄搬迁重点项目(百善镇部分)定向安置房项目。

三、补偿标准、安置方式及社会保障

该项目征收百善镇东沙屯村集体土地，区片综合地价(土地补偿费和安置补助费)标准为19万元/亩，共计8274.12万元，其中土地补偿费和安置补助费的比例为8:2。

社会保障费经初步测算约为9180万元，最终发生费用数额以人力社保及民政部门实际计算为准，多退少补，由北京市昌平房地产开发有限责任公司据实支付费用。

需安置农业人口118人；其中劳动力50人，超转56人，其他12人。

地上物补偿事宜按照《阿苏卫循环经济产业园区周边村庄搬迁及东沙屯西部土地一级开发项目宅基地房屋搬迁补偿方案》及《阿苏卫项目(百善镇部分)集体土地非住宅房屋搬迁方案》执行。

四、村民代表大会决议情况

2023年8月27日，东沙屯村就征地事宜经村民代表大会表决通过，村民代表应到50人，实到代表40人，其中同意代表40人；弃权代表0人；反对代表0人。

五、办理补偿登记期限

自本公告张贴之日起，到2024年2月16日止，拟征收土地范围内未签订补偿协议的土地所有权人、使用权人，持不动产权属证明材料到北京市昌平房地产开发有限责任公司办理补偿登记相关事宜。登记地址：北京市昌平区东环路99号；联系电话：69747678。

六、提出意见反馈渠道

自本公告张贴之日起，到2024年2月16日止，百善镇东沙屯村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对上述公告内容是否符合法律、法规规定有不同意见的，可以向北京市规划和自然资源委员会昌平分局(昌平区创新路9号，邮编102200;联系电话：69745701)提出具体意见。逾期未提出意见，视为放弃权利。多数被征地的农村集体经济组织成员认为该征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，将组织召开听证会。

本公告中征收土地现状、面积及征地补偿安置内容以市人民政府批复为准。

特此公告。

北京市昌平区人民政府

2024年1月17日

阿苏卫定向安置房项目（百善镇部分）布局图

阿苏卫循环经济产业园区村庄搬迁重点项目（百善镇部分）定向安置房项目：总用地规模约35.09公顷（约526.29亩）总建筑规模约66.4万平方米，规划地上建筑规模约为42.16万平方米。

来源：北京市规划和自然资源委员会、昌平邻友圈