各位邻居：

近些年来，不少开发商打出一楼住房送花园的销售噱头，不少住户买房后会选择在一楼花园搭建“阳光房”，殊不知，这样私自搭建的“阳光房”属于违建，不仅侵犯其他业主的利益，引发其他住户效仿，影响社区环境，还会影响到居民的人身安全，因此，窦店镇坚决对此类违建“阳光房”说不！

近日，窦店镇快速拆除了一处一楼住户在花园私自搭建的“阳光房”。

2023年12月11日，窦店镇市民诉求处置中心接到举报，有居民反映腾龙家园社区3期8号楼一户一层住户正在花园修建“阳光房”。

诉求处置中心迅速反应，按照“三派单三解决”机制，经研判，将工单分别派至窦店镇综合行政执法队和腾龙家园社区。

接到工单后，窦店镇综合行政执法队和腾龙家园社区第一时间联合上门查看情况，发现该住户确实在一楼自带的花园里修建了一处彩钢结构的“阳光房”，占地近20平米，已完成玻璃安装和封顶工作。

经调查了解，规划部门认定，该建筑物未取得相关审批手续，须予以拆除。窦店镇综合行政执法队当天便向该住户下发了《责令停止建设通知书》，要求该住户立即停止施工并拆除该违规建筑。

违建面积测量中

因该住户对法律条规不甚了解，为让其了解违建的危害性，彻底打消该住户在花园修建“阳光房”的念头，综合队队员和社区工作人员通过多次上门走访和座谈的形式，给该住户讲政策、晓利害，最终该住户在12月26日自行拆除了“阳光房”，工单得以圆满解决。

沟通现场

私建阳光房有哪些危害

0 1

生活中，人们出于拓展居住、储物空间的考虑，经常会选择在建筑物的底层或顶层加建“阳光房”。但“阳光房”阻碍了公共通道，改变了露台原来的使用功能。作为重要的通行通道，如遭破坏，因到房顶需另行改道，或因另行改道造成人员险情，其费用及后果应由“阳光房”建造人承担。

02

“阳光房”侵犯了屋顶设施的安装及维修方便。如因无法通行，或因无法通行不能及时安装、维修房顶设施，由此造成的损失应由阳光房建造人承担。

03

“阳光房”改变了相邻流水关系。流水问题，要尊重自然流向。雨天，原抛物面楼层流水自然流畅，如建阳光房，四方立体面使水流杂乱无章，侵犯了相邻及下层业主相邻排水权利。

04

“阳光房”易引起积雪滑落问题。玻璃构造易引起积雪滑落，潜在危及下层及楼下人员安全，如积雪厚、雪势大，致阳光房承压，还容易引起事故。

最后提醒广大居民，

私建阳光房属于违法建设，

切不可任性加建！

看看邻居们都在团什么？

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