降至3.45%,太原首房首贷利率创新低
2024-02-22
更新时间:2024-02-22 15:50:24作者:橙橘网
新年新气象,春节前后A股连续拉升,市场情绪逐渐告别了去年底以来的非理性恐慌。
投资机会正肉眼可见的增多。
当下市场的交易主线,集中在AI主题,硬件方面数据中心、通信设备、光模块等全线爆发,软件方面短视频、影视广告、游戏等满屏涨停。
原因大家都很清楚了。
Open AI在春节假期时发布的大模型Sora,能够将用户输入的自然语言生成60秒的视频,效果逼真流畅,超乎想象。
可以称得上是去年人工智能革命拉开序幕后,最震撼人心的升级。
从文字聊天、文生图,到文生视频,一方面是数据和算力硬件需求的大爆发,另一方面是对视频内容制作指数级的降本增效,对相关产业的带动效应怎么强调都不为过。
因此市场情绪被拉爆,各路资金蜂拥而入,在短期内应该还能炒一波。
君临认为,不管这波AI炒作有多少虚火,对于逆转1月份市场的恐慌情绪还是有很大好处的。
当然,在炒作与恐慌的两极之外,一些基本面数据的改善,更值得我们关注,它们将是下一个阶段A股反转向上的底气之所在。
首先是几个微观层面的行业数据。
一个是春节档电影消费破纪录——
据灯塔专业版数据统计,截至2月17日,2024年春节档(2月10日-2月17日)总票房80.33亿元,总人次1.64亿人,总场次394.14万场,超越2021年春节档,刷新了中国影史春节档总票房、总观影人次、总场次三项纪录。
虽然这里面包含了一些水分,比如2024年春节档有8天,比常规春节档多1天,并且将情人节也叠加了进来。
但由于这届春节档电影以小成本喜剧为主,缺乏重工业视效大片,因此年前的预测普遍保守,最终出来的数字还是让业内人士相当满意的。
另一个是春节旅游数据破纪录——
据文化和旅游部数据中心测算,春节假期8天全国国内旅游出游4.74亿人次,同比增长34.3%,按可比口径较2019年同期增长19.0%;
国内游客出游总花费6326.87亿元,同比增长47.3%,按可比口径较2019年同期增长7.7%,也打破了历史纪录。
根据交通运输部的数据,2024年春运期间,全社会跨区域人员流动量预计达90亿人次,也创下了历史新高。
其中,最引人瞩目的是自驾出行的数据,增长趋势非常明显。
和2019年疫情前的出行数据相比,铁路、民航等保持了稳定,增幅在20%左右,变化不算大。
而自驾出行的人员规模,据交通部的数据,今年日均流动量在2.5亿人次以上,相较2019年春运期间大幅增长85%左右!
在这个惊人的数据带动下,和2019年疫情前相比,2024年春运自驾出行的占比从65%左右提高到今年的80%以上,可谓发生了深刻的结构性变化。
当然,这里面也有一些水分,比如统计口径的变化,但自驾出行的火爆仍然是令人瞩目的。
各大互联网平台公布的数据也能佐证。
携程租车发布的《2024年春节租车自驾游报告》显示,龙年春节国内租车自驾订单量同比去年增长近一倍,较2019年春节增长超400%。
用户在携程下单的数据显示,2024年国内门票玩乐订单均价400元以上,比2023年春节翻倍。
滴滴出行数据显示,相比2019年同期,今年春运开启以来打车需求上升了65%,预计整个春运期间(1月26日—3月5日),滴滴打车需求相比2019年同期上升约40%,其中异地打车需求上升约50%。
美团发布的2024年春节“吃喝玩乐”消费洞察显示,春节假期日均消费规模同比增长36%,较2019年增长超155%。
可以看到,整个春节期间的娱乐消费数据是大超预期的,跟年前商品消费的低迷形成了巨大反差。
我们还可以对照金融数据,相互佐证。
今年1月的金融数据,一个坏消息,一个好消息。
坏消息是,CPI继续萎缩。
1月CPI下降0.8%,预期-0.5%,前值-0.3%,跌幅出现了扩大趋势。
商品价格下跌,通缩持续,让资本市场感到恐慌,这是1月份A股非理性下跌的一个重要因素。
好消息是,社融数据超预期。
1月社融新增6.5万亿,超过预期的5.55万亿,是2014年以来单月新增社融最高的一个月。
和去年同期比较,1月份居民信贷需求明显回升,短贷、中长贷分别同比多增约3187亿、4041亿元,是社融新增超预期的关键。
虽然这个数据也是有一定水分的,包含了春节假期错位的影响,但增幅之大仍然是大超预期的。
这说明,消费端开始加杠杆了!
加杠杆的背后,是贷款利率的持续下降+商品价格足够有吸引力+消费信心的企稳回暖,这三股力量的叠加。
短贷增长的背后,是短期消费的增长,这个已经反映在春节娱乐消费的火爆上。
中长贷增长的背后,是汽车、房子等耐用品的消费增长,这个数据更值得深入分析。
我们知道,这两年经济不景气,一个重要的原因是房地产消费的萎靡,毕竟房地产是第一大产业链,带动了最广泛的产业链需求增长。
房地产的企稳回暖,跟A股指数的企稳回暖是息息相关的。
虽然汽车是第二大产业链,并且近年来消费增长明显,但一辆车平均价格10-20万元,离房价平均过百万的数字差距遥远。
因此,汽车需求的增长很难支撑房子需求萎缩带来的经济大盘冲击。
我们看看今年春节期间的房产交易数据。
克而瑞监测数据显示,44个重点城市在今年春节周成交量仅23.38万平方米,环比下降87%,同比下降40%,较2022年同期降幅甚至达到了82%。
相当凄惨。
难道年前的一波一二线城市的松绑限购、放松限贷,对购房者的刺激一丁点作用都没有吗?
其实不是的,不要被这个数据欺骗了。
这两年,房地产交易早已出现了结构性的变化,一边是新房交易的极度萎缩,另一边是二手房交易的逐渐升温。
贝壳研究院在今年1月24日发布了一份研究报告,显示2023年中国新房市场交易规模虽然下滑,但二手房成交量却出现了大幅增长。
整体数据如下:
2023年中国新建商品住宅销售面积为9.5亿平方米,同比下降8.2%,销售金额约10.3万亿元,同比下降6.0%。
而二手房方面,2023年全国二手房市场成交套数约596万套,面积约5.7亿平方米,成交金额约7.1万亿元,成交面积和成交金额比2022年分别增长44%和30%。
2023年中国新房和二手房销售面积合计约15.1亿平方米、销售金额合计约17.4万亿元(人民币,下同),同比分别增长6.3%、5.8%。
也就是说,2023年的中国地产需求其实已经见底企稳了。
只是由于受到新房交付不确定性的影响,消费者在购房选择时大幅度转向了“所见即所得”的二手房。
贝壳在美股上市,财务数据显示,2023年前三季度营收575.7亿元,同比增长31.08%,归母净利润52.14亿元,同比增长395.71%。
同样可以相互佐证。
今年春节期间,二手房的交易变得更火爆了。
2月18日,贝壳研究院数据显示,2024年春节假期重点50城市二手房看房量和交易量水平比2023年大幅增长。
按日均统计,分能级来看,一线城市二手房看房量比去年春节增加90%,仅略低于2021年;二线城市增加180%,三线城市增加140%,均大幅超过2023及2021年。
交易量数据方面,今年的整体交易量比去年同比增加超七成。
其中,一线城市交易量比去年同期微降3%,二线城市增加98%,三线城市增加65%。
一线城市交易量下降,主要原因是去年基数较高,2022年底以来的一波楼市松绑,政策红利最大的就是一线城市,因此交易量提前透支。
去年以来,二三线城市的政策其实变化不大,该松绑的政策早都松绑了。
因此今年二三线城市二手房交易的火爆,才是最值得关注的,这是1月中长期信贷增长的主要原因。
一手新房遇冷,二手房交易火爆,整体房产交易量温和回暖。
并且由于交易增长集中在二三线城市,这些地方政策变化不大,可持续性更强,未来大概率能保持。
虽然新房继续遇冷,对房地产开发商和上游建筑、钢铁水泥等行业不是好消息,但对下游家电家居、生活消费等行业来说,却是个好消息。
这至少说明,疫情后的消费信心不足,要告一段落了。
只要消费加杠杆这个趋势能保持下去,A股的见底向上,就有了坚实的支撑。
毕竟,现在的A股估值,处于十年底部,已经足够便宜了。
这样的买入机会,历史罕见。