3月1日，长沙迎来一宗编号为[2024]长沙市002号的商业地出让，该地块被湖南琨基科技有限公司底价摘得，成交总价8577万元，折合楼面价3600元/㎡。

根据天眼查信息，湖南琨基科技有限公司成立于2024年，为湖南琨基实业集团成员，是一家以从事研究和试验发展为主的企业。

根据地块出让信息，002号地块位于岳麓区梅溪湖国际新城二期雷高路与梅溪湖路西延线交会处东南角，也就是L06-C05地块。地块规划为商业服务业设施用地，出让面积19852.85平方米，容积率≤1.2，建筑控制高度24米。

地块出让条件指出，本宗地应响应片区节能减排要求，对新建建筑冷热空调系统源由区域集中供冷供热系统提供，接入口提供至目标地块各建筑。竞得人使用集中供冷热系统面积不低于8000平方米。要求竞得人自持不低于6000平方米计容建筑面积，自持年限不低于自项目整体竣工验收后的5年。

值得关注的是，根据湘江集团信息，由招商蛇口于今年1月摘得的梅溪湖国际新城二期L06-B31地块，与L06-C05地块，此前一起规划为长沙未来社区首开项目。但实际上，两宗地块后被拆开出让。

从位置来看，L06-C05地块靠近地铁 6 号线象鼻窝公园站，周边有保利梅溪天珺、梦想凤栖台等项目。

潇湘晨报记者牛蕊