唯品会“线上奥莱”展馆亮相进博会,“云上进博会”专场同步上线
2023-11-05
更新时间:2023-10-29 11:38:28作者:橙橘网
近日,进入2023年西安分三次集中供应土地,第一次供应34宗(3403亩),第二次供应117宗(7824亩),第三次供应49宗(3402亩),其中有19宗在之前第二次供应清单没有成功出让,因此列入到此次出让清单中, 第三批次供应3宗地块主要分别涉及长安区、曲江新区、曲江大明宫、阎良区、西咸新区等区域 。地块出让时间拟在2024年1月31日前完成。
这也是在取消土拍限价之后,西安今年第三批次的土地供应,政策出台到底会对土拍市场带来何种影响呢?
西安土拍市场活跃起来,昨天也有地块出让,同时也有2宗地块终止出让。
PART 01航天基地1宗商住地块出让
10月28日,西安航天基地板块一宗商住用地,将在2023年11月17日至11月30日以网上挂牌方式出让。
此次航天基地板块出让宗地编号HT01-5-46-3,宗地位于 航天基地航拓路与神舟大道十字东北角, 该地块38.859亩(其中住宅38.054亩,商服0.805亩,为共用宗), 地上建筑面积72537平米,土地用途为住宅商服用地。
宗地编号HT01-5-46-3地块,起拍价75000万元,最高限价86250万元。容积率2.8,绿化率35%,建筑高度不高于80米。
宗地编号HT01-5-46-3地块位于航天城核心板块,该地块周边汇聚了地铁、教育、医院、公园等成熟配套资源,生活氛围良好。
此地块周边有双地铁(地块西侧地铁4号线与地铁15号线)无缝换乘,出行极为方便;向东有三甲优质医疗资源西安市人民医院航天院区;同时地块四周教育资源丰富有1所幼儿园、4所小学、1所中学,西安市航天城第一小学西校区、西安市航天城第一小学西校区东校区、西安市航天城第四小学、西安市航天城富力城黄河小学、西安航天城第一幼儿园、西安市航天城第一中学;地块东侧还有世子公园。
在宗地编号HT01-5-46-3地块四周有高速紫禁长安、富力城、山水怡居、山水乐居、康桥悦蓉园、天谐苑、英郡年华国际社区、绿城春和印月等社区。
宗地编号HT01-5-46-3地块容积率2.8,地块限高80米,未来产品打造大概率小高层或者高层产品。
PART 02
阎良2宗地块终止出让
10月27日,陕西公共资源交易中心发布2宗地块终止公告,终止出让地块为宗地YL2-12-303地块和宗地610114002012GB00011地块,2宗宗地块合计145.5亩。
1.宗地编号YL2-12-303地块
YL2-12-303地块位于阎良区阎富东路以西、规划路以北,占地45.353亩,地上建筑面积60470平米。该地块起拍价9500万元,最高限价10925万元。该地块容积率2.0,绿化率35%,建筑高度50米。
该地块是终止出让,地块限高50米,其次地块体量有限,对于未来规划产品会受到限制,其次是地块价格,这些因素都会影响地块出让。
2.宗地编号610114002012GB00011地块
宗地610114002012GB00011地块位于阎良区航博大道以南、荆航四路以东,地块占地面积100.185亩,地上建筑面积133580平米。起拍价20400万元,最高限价23460万元。容积率2.0,绿化率35%,建筑高度50米。
该开发体量超百亩,地块起拍价格不低。
阎良区此次终止出让的2宗地块均位于阎良区荆山塬商贸服务版块,地块周边分布有已建成居住区、2所幼儿园、1所小学、1所中学、1所二甲级医院,在建2处商业广场,周边路网配套完善。
编辑:枫叶 审核:飘逸 约稿:fengyepiaoyi0528
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