商业地产表现报告快讯：11月2日，由观点机构主办的2023观点商业年会在上海举办。观点指数研究院在现场独家发布《表现力指数 · 2023年度商业地产表现报告》。在住房租赁发展报告中，观点指数认为房间单价水平和出租率是营收的两大关键指标，出租率稳步增长以及房间单价基本维持稳定的情况下，租赁企业在营收上会有不错的表现。

从企业披露的数据可以发现，截至2023年上半年底，相寓、泊寓、冠寓以及招商伊敦成熟期项目平均出租率水平分别为96.5%、95.9%、95.9%以及79%，相较去年同期均实现不同程度的上涨，整体来看，租赁企业在项目运营管理方面有着不错的表现。

观点指数统计到6家租赁企业2023年上半年合计营收64.84亿元，其中集中式租赁企业泊寓、冠寓、招商伊敦以及金地草莓在营收方面均实现不同程度的上涨，这除了企业新拓规模带来的收入增长外，与整体租赁市场发展向好也不无关系。相较来看，分散式企业在营收增长端较为乏力。

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