近日，华平金山银河一号智慧产业园项目的C地块的周经理，向记者提起金山区房地产交易中心的办事效率赞口不绝：“测绘小组主动与我们跨前联系，告知办理流程及材料，还加班加点完成了该项目预实测工作，压缩了我们办理的时限，确保了项目的顺利开展。”容缺受理+提前介入的创新方式，切实为企业办事提供便利，也成为了区房管局交易中心“四四服务法”的一个缩影。

无人机航拍华平金山银河一号智慧产业园

“四四服务法”作为区房管局交易中心首创的工作方法，即以四个围绕和四个确保开展工作，即围绕“政策、项目、件袋、窗口”，确保“民生、质量、速度、服务”。

围绕政策保民生

金山交易中心线上帮办“小客服”

房产政策的变化直接影响着房地产市场的供需平衡，也是与民生息息相关的政策。交易中心通过《1051惠生活》新闻广播媒体，金山区房管局微信公众号，房产开发企业座谈会，街镇社区受理窗口工作人员的培训等渠道和方法及时将住房政策宣贯到位，确保服务管理过程中按新政落实到位。

围绕项目保质量

无人机辅助测绘勘查

“无人机能直观、准确地反映园区建筑的状况，实时传回高清影像，能看到视线无法达到的盲区，给勘测提供更为准确的信息支撑。”日前，区房管局交易中心测绘外业工作人员利用无人机航拍技术对华平金山银河一号智慧产业园进行房屋测绘勘查。

中国科技开发院名下中科生态数字港项目、奥来德（上海）光电材料科技有限公司、教育系统校产补证……区房管局交易中心关注市、区重点项目，配合做好测绘工作，让每一个项目测绘成果更加精确可靠，多措并举，提高服务效能。

围绕件袋保速度

为配合落实房屋不动产登记的5个工作日办证，联办案件限购审核时限压缩至0.5个工作日。全市新建商品住房购房资格集中审核改革，中心审核时限缩短，认筹审核从8个自然日缩短至3个工作日。区房管局交易中心在保证审核质量的前提下，主动踩下加速度“油门”。

围绕窗口保服务

“想咨询住房租赁合同网签备案，轻轻一点即跳出一个对话框，我就可以和对方对话了。”记者体验了一把在线办理咨询——手机登录“随申办市民云”平台的“住房租赁合同网签”办理界面，就可以向在线客服进行咨询，充分实现了办事群众“有疑就问，边办边问”。2022年1月至2023年5月底，金山区完成住房租赁合同网签备案在线帮办826次。

住房租赁合同网签备案线上帮办咨询

汇龙府开发企业认筹现场指导

近日，区房地产交易中心主动下沉，打造“移动窗口”，打通服务群众“最后一公里”，让服务提质增速。

记者 | 陈忆文 杨季峰

通讯员 | 王佳欢

编辑 | 翁羽

责编 | 翁羽