换新!事关这些老旧小区!

更新时间:2023-11-01 12:12:11作者:橙橘网

换新!事关这些老旧小区!

10月31日,走进芜湖路街道茶亭社区省疾控小区,只见不少区域装上了围挡,施工人员和作业车辆正在进行道路雨污分流改造、路面清理及硬化施工。据了解,这里正在进行老旧小区改造,将对小区的室外道路、排水、景观绿化、屋面保温防水、室外监控、照明消防等进行改造提升,项目计划于今年12月底完工。


图 | 省疾控小区改造施工现场

老旧小区改造关系居民切身利益,改不改、改什么、怎么改?街道和社区将决定权交给居民。近年来,芜湖路街道推动居民自治,助力长效治理,让老旧小区换新颜,让居民生活更方便、更舒心、更美好。

改不改?

居民拿意见

“这个小区是上世纪70年代末建起来的。”居民张大爷介绍道,“在改造前,房屋漏水、路面坑洼、下水道堵塞等问题经常出现,生活上有很多不便。”


图 | 改造前、改造后对比图

今年,按照《合肥市城镇老旧小区改造提升工作实施意见》,芜湖路街道共有省疾控小区、交通局宿舍、劳动局宿舍、水产局宿舍、兰亭小区、绿园小区等6个小区符合改造提升条件,它们均是2000年以前建成使用,普遍存在失修失养失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全等问题。

条件符合了,改不改?居民拥有决定权。

“您是否同意您居住的小区进行老旧小区改造?”在改造前期,社区工作人员挨家挨户上门收集居民意见,发放调查问卷483份,做到改造范围内住户全覆盖。经过调查,居民改造意愿十分强烈,6个小区均被划入改造范围。

改什么?

居民提建议

老旧小区哪里要改造,居住其中的群众最有发言权。

今年3月,芜湖路街道针对各小区实际情况,公开发布通知招募自治小组成员,通过居民自主报名,按照户数比例组建成立5个居民自治小组,吸纳17名熟悉小区情况的常住居民、4名单位和物业人员作为自治小组成员,成为包河区首个试点成立老旧小区改造自治小组的街道。


图 | 2023老旧小区改造意见反馈会

“在改造之前,社区就组织召开了好几次会,给足机会让我们把想要改造的地方直接和设计院交流。”省疾控小区居民吴先生对于本次改造设计过程十分满意。

通过召开自治小组意见征集会,街道社区将居民普遍反映的漏水、路面、停车位、夜间照明等亟待解决的问题和居民迫切需要的健身场地“老年人活动中心”纳入改造计划,获得了大家的一致好评。


图 | 省疾控小区屋面防水施工现场

怎么实施?

居民全过程监督

充分发挥和保障居民的监督权,是芜湖路街道提升老旧小区改造工作成效的有力抓手。街道相关负责人表示,在老旧小区改造的每个环节,都会邀请居民自治小组成员、物业代表、社区工作人员参加。


图 | 改造后的徽商小区

自居民自治小组成立以来,小组成员严格按照职责要求,全过程参与设计对接会、设计方案现场公示、施工单位进场对接会等6项流程,通过介入关键环节和隐蔽工程,及时沟通反映问题、全过程监督,让政府资金得到高效利用,让居民对改造更加放心。

“从材料进场到施工开挖,我每天都会来,提醒施工人员不要挖到管道或者线缆。”自治小组成员说。

改得好不好?

居民说了算

“在这个小区住了二十年了,看着它从新小区变成老小区,又看着它焕发青春,这改造得可真好!”居民陈大姐发出了由衷的感慨。


图 | 合肥市三院宿舍改造完成后居民送锦旗

“心系群众办实事 老旧小区换新颜”,合肥市三院宿舍改造完成后,小区居民送来了表达感谢的锦旗,他们表示,在改造过程中,街道和社区充分听取民情民意、认真履职尽责,将老旧小区改造这项惠民工程打造成了实实在在的暖民心工程。


图 | 省医专宿舍改造后

这些来自群众的“点赞”是对老旧小区改造工程最好的认可。“群众满意了,我们的工作才算做到位了。”街道老旧小区改造工程负责人表示。

如何长效管?

党建引领 居民当家

“我们楼栋里堆放了一些杂物,我正要去告诉网格员呢。”居民王大妈正快步向“梧桐邻里”党群服务站走去。

三分建,七分管。王大妈居住的省建行宿舍小区原本是个“三无小区”,2019年,经过芜湖路街道和社区的积极协调,小区被纳入老旧小区改造计划,原本设施老化、环境脏乱的小区整体面貌焕然一新。


图 |省建行宿舍小区改造后

环境变好了,如何长效治理,又成为新的重要课题。由于小区停车、收费等物业管理问题,业主与物业之间的矛盾日益凸显,居民决定成立新一届业主委员会,自己管理共同的家园。这一决定得到了街道、社区的大力支持,2020年,省建行宿舍小区新一届业主委员会正式选举成立。2022年,社区党委在小区推选成立了由“两委”成员任书记、热心党员为成员的党支部,及时解决居民急难愁盼问题,实现“小事不出小区、大事不出社区、矛盾就地解决”,探寻出一条社区指导、居民自管的小区治理新思路。

“自从有了党支部和业委会,很多问题不用出小区就能解决。”事情妥善处理后,王大妈高兴地说。

素材来源丨张婷婷 李云洁 区融媒体中心 叶玉庭

责编丨张晨曦编辑丨刘亚男

本文标签: 王大妈  老旧小区