10.43亿起拍!惠州大亚湾中心区挂出8万平方米商住地

更新时间:2023-11-01 12:12:09作者:橙橘网

10.43亿起拍!惠州大亚湾中心区挂出8万平方米商住地

10月31日,惠州市公共资源交易中心,挂出大亚湾中心北区编号为ZXB04-03-02地块,地块总用地面积约8.07万平方米,将在2023年12月5日开拍。

地块起拍价10.43亿元,折合楼面价4613元/平方米,值得关注的是此次采取“价高者得”方式出让并确定成交候选人,即没有设“限地价”。



计容建面22.6万平方米,楼面价约4613元/平方米

地块编号为ZXB04-03-02地块,位于大亚湾中心北区中兴北路上,紧邻新力琥珀园,总用地面积8.07万平方米,计容积率建筑面积≤22.6万平方米(商业建筑面积≤20%),土地用途为居住兼容商业用地。



地块起拍总价为10.43亿元,起始楼面价约4613元/平方米,采取价高者得方式出让并确定成交候选人。

挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用,竞得人除缴交成交地价款外,还需按规定缴交契税等有关税费。

根据地块要求,宗地开发企业办理住宅预售许可前,应申请销售价格备案,所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于15945元/平方米。

地块竞得者需配建6班制幼儿园与保障房

在配建要求上,竞得人需配建一所6班制幼儿园,与所在住宅小区应同步设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用,且建成后应无偿移交。还需建设开放式公园、居家养老服务中心等。

此外,ZXB04-03-02 地块的使用权者,须按有关建设标准和要求在 ZXB04-03-02 地块内建设保障性住房。

出让公告显示,该地块具备施工需求的条件,包括给水、排水、通电、通路、通讯、红线外已铺设接驳市政排污设施的排污管道,符合“净地”条件,土地平整。

地块位于大亚湾中心北区,位置优越,紧邻大亚湾中心北区实验学校,区域楼盘林立,生活配套齐全,汇聚了吾悦广场、中大惠亚医院、大亚湾体育馆、惠民广场、红树林公园等生活休闲配套。

采写:南都记者 蒋奇政

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