10月20日，盐城公证处与浙商银行盐城分行合作，办理了盐城市首笔不动产带押过户提存公证事务。在该公证事务中，出售方经其贷款银行同意后，与买方及公证处签订提存协议，约定由买方将购房的首付款和贷款均提存至公证处；当买方提存的金额达到提存协议约定的金额后，买卖双方与银行共同办理不动产物权带押过户组合登记。同时，买卖双方授权公证处带押过户组合登记完成后，由公证处以出售方的贷款银行出具的清分文件为依据，直接将提存款进行分配。当日下午5时左右，买卖双方完成整个交易过户手续，盐城公证处按照银行清分文件，将资金进行了清分。

今年以来，市司法局对照绿色低碳发展示范区建设要求，将推动不动产“带押过户”提存公证事务作为优化营商环境、健全完善公共服务的重要内容，努力为促进房地产市场良性循环和健康发展提供强有力的公证服务保障。

一是高起点谋划。今年4月份以来，由市司法局牵头，多次组织盐城公证处与市自然资源和规划局、市金融办、市不动产登记中心等单位协调会商，在盐城市10家公证机构中选定公证业务量最大、覆盖人口最多的盐城公证处作为二手房“带押过户”办理模式试点单位并逐步推广，确保2024年底盐城市所有公证机构实现“公证提存+带押过户”业务全覆盖。

二是高规格试点。积极响应盐城市《关于进一步释放消费潜力促进消费持续恢复的政策措施》要求，制定出台《不动产带押过户提存公证事务规范流程》，明确所有符合条件的业务均由盐城公证处根据买卖双方及买卖双方银行的授权，全程代办二手房“带押过户”的全部手续，确保在第一时间掌握交易过程中的各种风险点，及时运用各种法律工具排除风险，保障交易的正常进行。

三是高效能推广。通过公共场所宣传栏、电子屏以及政府门户网站、微信公众号、抖音宣传号等线上线下多种渠道平台向公众普及“带押过户”政策相关知识，提高市场主体的法律意识及认知度、接受度。通过联动会商机制，向各大银行宣传推广“公证提存+带押过户”业务，促进相关业务高效衔接。目前，盐城市区开办存量房贷款业务的主要商业银行均已开通“带押过户”服务，与盐城公证处实现“公证提存+带押过户”业务办理无缝对接。

（来源：盐城市人民政府网站）