01

1号：德州农商银行抵债资产-德城区广川大道与幸福大道交界处西侧中企德润庄园小区住房

一、资产概况

（一）资产类型：住房

资产位置：德城区广川大道与幸福大道交界处西侧。

资产面积：2套住房，分别为中企德润庄园小区G5号楼B三单元401室（120㎡）、501室（120㎡）。

土地使用权类型：集体土地使用权

（二）抵押资产图片及位置

二、抵押资产亮点

该房产位置优越，东临幸福大道、德州会馆、德州动植物园，南临德州生态氧吧万亩桃源、伍德农场，西临101省道，北邻高速连接线，周边交通便利，距离澳德乐时代广场、德百批发城、开发区德州市第一中学等距离较近，适合宜家居住，后续升值潜力大。

三、购买方式

整体购买、分开购买。

02

2号：德州农商银行抵债资产-德州市德城区湖滨北路办公楼

一、资产概况

（一）资产类型：办公楼

资产位置：德州市德城区湖滨北路。

资产面积：房权证两套，其中一套房权证鲁德字第111279号，建筑面积2466.89平方米，土地证号德国用2010第270号，所在层数为4-8层；另外一套房权证鲁德字第111280号，建筑面积2436.28平方米，规划用途办公，所在层数为9-13层，建成于1998年。土地证号德国用2010第270号，地类用途办公，终止日期2051年3月20日。

土地用途：办公用地

土地使用权类型：出让

土地使用年限：40年，2051年3月20日。

（二）资产图片及位置

二、资产亮点

该房产位置优越，位于市中心湖滨大道，人流量大，适合酒店餐饮，后续升值潜力大。

三、购买方式

整体购买、分开购买。

03

3号：德州农商银行抵债资产-德州共青团路办公楼

一、资产概况

（一）资产类型：沿街办公楼

资产位置：德州共青团路227号，国税局西邻。

资产面积：共四层，1-2层一个房产证，3-4层一个房产证，所属土地为工业用地，房产证号码为：房权证鲁德字第S58044号、房权证鲁德字第S58040号， 1-2层1171.20平方米，3-4层1193.40平方米，合计2364.6平方米。

土地用途：工业用地

土地使用权类型：出让

土地使用年限：60年，2062年9月28日到期。

（二）资产图片及位置

二、资产亮点：该资产位置优越，位于德城区中心位置，附近多住宅小区，人口密集，价格优惠，工业办公楼的价格，实际作为门市使用，有单独后院，方便停车。

三、购买方式

整体购买。

04

4号：德州农商银行抵债资产-德州市德城区解放北路北首土地及房产

一、资产概况

（一）资产类型：工业用地及房产

资产位置：解放北路北首。

资产面积：产权证号：德国用(2014)第088号。土地用途为工业用地，面积29439.43平方米，终止日期2053年6月20日，地上有房产，面积8260.52平方米。

土地用途：工业用地

土地使用权类型：出让

土地使用年限：40年，2053年6月20日到期。

（二）资产图片及位置

二、资产亮点：该抵债资产位置优越，位于德州市德城区解放北路北首，附近多住宅小区，人口密集，适合酒店、餐饮等经营。

三、购买方式

整体购买。

05

5号：德州农商银行抵债资产-德城区湖滨北路169号土地及房产、德城区兴盛路666号海天庄园小区门市

一、资产概况

（一）资产类型：工业用地、房产及沿街门市

资产位置：该资产分两处，一处位于德城区湖滨北路169号，另外一处位于德城区兴盛路666号海天庄园小区。

资产面积：一处位于德城区湖滨北路169号，资产类别为土地及房产，其中土地为工业用地，面积3508平方米，房产两处，面积总计3769.39平方米，用途为厂房。另外一处位于德城区兴盛路666号海天庄园小区，22套门市房，总面积3211平方米，为商业门市。

土地用途：德城区湖滨北路169号为工业用地，德城区兴盛路666号海天庄园小区为商业用地。

土地使用权类型：出让

土地使用年限：工业用地50年，2056年11月12日到期；商业用地31年，2050年3月9日到期。

（二）资产图片及位置

二、资产亮点：该两处资产位置优越，适合餐饮等多种商业经营，升值潜力大。

三、购买方式

整体购买或分割购买。

06

6号：德州农商银行抵债资产-德州市德城区迎宾路金谷园小区营业房

一、 资产概况

（一）资产类型：小区营业房

资产位置：德州市德城区迎宾路金谷园小区。

资产面积：总面积197.37平方米，商业用途。三套房产面积分别为65.79、65.79、65.79平方米。

土地用途：商服用地

土地使用权类型：出让

土地使用年限：40年，2052年11月12日到期。

（二）资产图片及位置

二、资产亮点：该处资产位置优越，价格低廉，升值潜力大。

三、购买方式

整体购买或分割购买。

07

7号：德州农商银行抵债资产-济南市天桥区北园大街548号嘉汇环球广场商铺

一、 资产概况

（一）资产类型：商场内部商铺

资产位置：济南市天桥区北园大街548号嘉汇环球广场1-390号。

资产面积：43.65平方米，商业用途。

土地用途：商服用地

土地使用权类型：出让

（二）资产图片及位置

二、资产亮点：该资产位于济南市天桥区商业中心，交通便利，人流较大，目前商场经营床上用品、窗帘等。

三、购买方式

整体购买。

08

8号：德州农商银行抵债资产-德城区东北街北厂小镇小区商铺

一、资产概况

（一）资产类型：小区内商铺

资产位置：德城区东北街北厂小镇小区。

资产面积：该处资产有两处商铺，其中C36门市109平方米，C38门市118平方米，小产权房产。

土地使用权类型：集体用地

（二）资产图片及位置

二、资产亮点：该资产位于东北街北厂小镇小区，交通便利，纯一层门市，价格优惠。

三、购买方式

整体购买或分割购买。

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