2023观点商业年会·现场快讯：11月2日，以“看见未来”为主题的2023观点商业年会在上海正式开幕。

香港元丰资本管理合伙人古迎辉在“复苏语境中的存量资管”的主题讨论会上表示，房地产投资是一个全球化的事情，因为房地产是不动产，它是固定在某个地方的，所以怎么提高收益和减少风险，是最关心的一点，因为不动产的流动性比较差。

国内企业喜欢做全球化的不动产投资，一方面是因为不动产投资是多元化的，包括各个物业类型，包括商业地产领域，还包括办公、商场、工业、酒店等等，基本上住宅以外的都叫商业地产。

房地产投资特别强调不要把鸡蛋放在一个篮子里面，如果能够做到多样化，会避免很多风险，包括政治、当地市场、经济周期的风险，达到分散风险的目的。

而且从全球的角度来说，因为经济周期不一样，不同物业的周期也不一样，所以会更容易找到一些比较高收益的资产。

此外，古迎辉还指出从地理位置来说，分布在不同的地方，做一个项目的优选，会使得风险得到很好的分散。

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