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时隔3年呈贡核心区再卖宅地民企邦泰打响信心战

时隔3年，呈贡核心区再卖宅地。近日，四川邦泰集团以约1.24亿元的底价，斩获呈贡高铁站附近约46亩宅地。该地块位于呈贡区孔雀镇旁，原为融创孔雀镇售楼部用地，近临呈贡大学城、高铁站和行政中心，位置优越。根据规划，该地块容积率为3.1。这也是呈贡核心区自2020年9月以来，首次公开出让住宅用地。邦泰集团为四川本地民营房企，目前在昆明开发有1盘，为马金铺邦泰花园城。今年6月，邦泰还通过招标方式，拿下来呈贡洛龙村城改一期土地改造权。现在，邦泰再度落子呈贡核心区，也为呈贡开发打响信心战。

地块实景｜图源：昆明楼市一线

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昆明万象城预计今年年底开业

年底将至，昆明今年新开商业已基本确定，最受关注的无疑是昆明万象城。一方面，万象城是华润旗下的知名商业IP，目前在全国已有20余家，知名度够高、档次也有。

另一方面，由于各种原因昆明今年新开业的商业中心寥寥无几，市场的关注度就更高。近日，记者实地探访看到，目前万象城整体格局基本成型，商业公寓和写字楼都已经封顶，正在进行外立面施工。商业部分的剩余工程看起来还不少，所以施工重点还是在商业裙楼，内装、外装多项工作同时推进，施工人数较多，目测项目将力争年底开业。

昆明万象城效果图

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首提房地产新监管模式中央金融工作会议释放重要信号

近日，中央金融工作会议在北京举行。会议中总结了党的十八大以来金融工作，分析金融高质量发展面临的形势，部署当前和今后一个时期的金融工作。在涉及房地产领域，中央金融工作会议首次提出“健全房地产企业主体监管制度和资金监管”，为房地产行业的监管指明了路径和方向。此次会议指出，“一视同仁，满足不同所有制房地产企业合理融资”，这也是中央金融工作会议中首次提出该说法。在下一步融资工作中，会确保各金融机构积极有序、一碗水端平地提供各类融资，支持各类房企的健康发展。此次中央金融工作会议还提出，因城施策，用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等三大工程建设，构建房地产发展新模式。是在“我国房地产市场供求关系发生重大变化”的背景下，构建房地产发展新模式也是当前行业发展和转型的重点。

图源：泽平宏观

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