终于，11月8日郑东新区管委会网站上公示了《郑东新区东风南路西、金水东路北A-01街坊控制性详细规划》。

如下图：

这块地，位于郑东新区东风南路、金水东路、众旺路和正光路所围合区域，用地面积约为19.95公顷，计299亩地。

调整后用地性质为：公园绿地、文化设施用地、商务用地、商业用地。

调整后的土地规划，和之前9月1日我在【东哥探盘】发布的文章劲爆！【郑东正弘城】现身郑东万象城北边，北龙湖正弘里要黄？里呈现的效果图，基本一致：

结合之前新闻信息，这里要建【正弘城郑东新区商业综合体项目】基本实锤。

通过土地指标可以看出：

1、商务用地限高250米。

2、商业用地限高24米。

3、文化设施用地限高24米。

结合之前新闻里流出的效果图及数据：

1、首先看到的是一个摩天高楼写字楼：250米超高层。

2、写字楼裙楼有BOX商业商场。

3、商业街区：8万方。

基本可以断定，这个项目就是郑州版【成都太古里】。

▲图片来自网络

而那个250米高楼，基本就是郑州版【成都IFC国际金融中心】，就是非常出名的网红熊猫屁股楼。

▲图片来自网络

非常明确，郑州这个项目：

摩天高楼里有写字楼和五星级酒店。

下面裙楼是商业，顶级奢侈品商城。

低层商业部分就是【正弘里】，和太古里形态一模一样。

好吧。没啥说的了。

期待。

▲地块航拍实景

东风南路+金水东路商圈，牛逼，威武！

理论上来讲，应该是正弘投资建设。

也不排除国有平台公司入股49%。

名字我都给他起好了：

1、写字楼：正弘国际金融中心IFC！

2、裙楼商业：郑东正弘城！

3、低密商业：正弘里！

▲图片来自网络

加油，正弘！

郑州牛逼商业，靠你了。

郑州摩天高楼，靠你了。

如果弄得好，这个项目比大卫城、郑东万象城还要牛逼。

本文完。