就在11月2日 系列商业地产表现成果将发布

更新时间:2023-10-29 00:06:43作者:橙橘网

就在11月2日 系列商业地产表现成果将发布


(2023年10月29日)年初至今,疫情阴霾褪去,政策持续出台优化营商环境,商业地产全产业链复苏明显。

社会消费品零售额等为代表的消费数据均录得明显增长。1-9月份,社会消费品零售总额342107亿元,同比增长6.8%。按消费类型分,商品零售305002亿元,同比增长5.5%;餐饮收入37105亿元,增长18.7%。按零售业态分,限额以上零售业单位中便利店、专业店、品牌专卖店、百货店零售额同比分别增长7.5%、4.3%、3.1%、7.7%,超市零售额同比下降0.4%。

商业资产交易热度也有所提升,办公楼依然是最受投资者欢迎的商业资产类别。据观点指数不完全统计,2023年1-9月内地共计发生27宗商办资产大宗交易,成交总金额为261.9亿元,平均每单10.07亿元(不含复星国际中心项目)。

购物中心方面,聚焦于零售品牌的引入,同时奢侈品限时店的热度不退。

从众多奢侈品集团发布的上半年财报来看,目前中国在奢侈品集团的市场中占据了重要地位。如中国市场在内的亚洲地区依然是LVMH、Ferragamo等奢侈品集团的第一大市场,此外Prada、Tod’s等也明确表示以中国为代表的亚太市场业绩录得强势增长,这较大程度上弥补了美洲地区带来的收入下滑。

这也指引了它们的相关动作,近期奢侈品品牌较为活跃,在以购物中心为代表的项目内积极拓店。

住房租赁行业方面,其在政策和金融等多方支持下,也进入了新的发展周期。其中,各地保租房建设如火如荼,不少城市跟进公布了保租房的筹集进展。据住房和城乡建设部透露,今年全国筹集建设保障性租赁住房204万套(间)的任务目前已完成72%,各地筹集建设进度不断加快。

文旅业方面,得益于疫情管控的放开,呈现井喷式增长。但由于观念改变以及消费主力转换,人均消费明显减少……

于复苏与变化中,观点指数研究院继续通过专业深度的数据研究与调研分析,于11月2日在2023观点商业年会现场重磅发布 “表现力指数 • 2023年度商业地产表现”系列研究成果,鼓励肯定持续向前的力量。

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