谁都唱不衰房地产!

更新时间:2023-10-23 12:48:32作者:橙橘网

谁都唱不衰房地产!


作者 | 梳子姐

唱衰,是一个很有意思的词。

如果项羽早点知道这个词,就不会鲁莽地在乌江边拔剑自刎,他一定没羞没臊地说,打败仗的责任是四面楚歌在唱衰,要不然早就赢麻了。

这两年房地产市场急转直下,从青铜到黑铁,估计现在都成了一滩烂泥。

房地产不景气,谁最着急?有房住的不着急,买不起房的急也没用,最着急的是那些靠房地产过日子的人。

头阵子,哈尔滨组团到南方去卖房,打出的噱头是夏天俺那嘎哒凉快,可以买套房去避暑,结果一套也没卖出去。

为了去东北避暑而买套房子,存在这种想法的人肯定有,可是凭这智商能赚到钱买房的估计没有。

与其劝人家去避暑,不如忽悠冬天去滑雪,据说冬奥会后几亿人都爱上了冰雪运动,若这几亿人冬天都去闯关东消遣娱乐,能不能把房子卖出去都不重要了。

为了把房子卖出去,吉林市也着急上火,出台了进一步促进房地产消费的17项措施,涉及公积金贷款、购房补贴等内容,可是文件里最抢眼的只有一句话,那就是“依法重点打击房地产经纪人通过自媒体发布抹黑、唱衰房地产市场的不当言论行为”。

貌似很懂法,说是要“依法”打击不当言论,就想问问他们依的是什么法,如何对言论进行依法打击?

房地产市场行不行,真不是几句言论就能影响到的,如果那样真抬举了言论的功能。

就像大A股,从来没有人去唱衰,所有股民睁眼闭眼都在祷告,涨涨涨,牛市快点来,快点来,可是最终结果如何呢?

市场经济最大特点是不以人的意志为转移,不以行政手段为转移,不是发几个文件,唱几句高调,领导表态高度重视,就能转冷为暖的。

经济衰退就不讲了,人口老龄化也不提了,单说人口总量减少的问题,2022年吉林省常住人口减少27.68万人,这种趋势下想把房子卖出去得有多难啊。

没有人会吃饱撑得去唱衰房地产,只是提醒各级政府不要再对土地财政存有任何幻想,只是提醒房地产商有点良心保交楼,别学恒大向境外转移资产,把窟窿和负债留在国内。

没有人愿意抹黑房地产市场,只是经过三年疫情洗礼,兜里的钱包、未来的预期反复警告,根本支撑不起高企的房价,人生一世除了房子还有很多更美好的东西值得去追求,让房子掏空几代人的钱包,绑架一辈子的幸福实在没有多少意义。

灭六国者,六国者。

房地产的衰败,不是别人唱衰的结果,而是违背了“房住不炒”的基本价值定位,对人民进行过度盘剥后的报复。

人民群众对房地产的期待也不复杂,就是保证质量不能偷工减料,就是回归价格理性不能高得离谱,就是配套好医疗、教育等公共服务物有所值。

反过来,如果房地产不争气,如果继续拿房地产劫财谋利,那么就算天天唱颂歌,房地产的衰败也是必然的。

打击言论是无能的表现,房地产的黄金时代已经过去了,就别抱任何不切实际的幻想了,正确面对和接受现实并作出让利是拯救房地产的唯一出路。

切记,房住不炒,舍此无他。

- 完-

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