华为家属:4年提前还款220W,剩余每月房贷5.1元,还能抵扣个税

更新时间:2023-10-14 20:04:38作者:橙橘网

华为家属:4年提前还款220W,剩余每月房贷5.1元,还能抵扣个税

2017年买的房子,龙岗区二手房,当年的房贷利率好像是6点几,后来变成了5.7(改成LPR),截止到现在的还款利率已经降到4.3了,虽然利率是降了,但是每月还的房贷中,很大一部分是利息。于是在买房第三年,我和老公选择了提前还款。


缩短还款时间 图源:作者供图

老公在华为工作,产品岗,年薪税后70多W。我在深圳一家地方国企工作,人力资源岗,税后工资1W出头。我的工资负责家庭日常开销(包括孩子花费),他的收入主要在房子上(还款和提前还房贷),每年他发了年终或者分红,最大的快乐就是又可以提前还一笔房贷,然后就是每月的还款肉眼可见少了许多。终于,今年今9月份房贷基本还完了(4年时间累计提前还了219.36W),每月留个5.1元的房贷,不疼不痒,还能抵税。


每月5.1元房贷 图源:作者供图

身边有些朋友,对于我和老公提前还房贷十分不解。在他们看来,这些钱用来理财不香么?钱越来越贬值。我们不后悔,甚至还有点庆幸,对比身边的“房奴”,我的家庭至少不会为每月的房贷发愁了,也不会在工作中太那么患得患失(怕被裁)。

老公在华为的一名前同事,就是因为炒房现在陷入了“破产”边缘。他的这位同事是他的前领导,2011年就进入了华为,2019年离开华为的时候,手里已经有2、300W的存款,有房有车,没有外债。用他领导自己的话说:“32岁之前兢兢业业上班,日子过得有条不紊,32岁那年,房贷还完了,手里还有几百万的存款。心思多了,感觉自己应该出去创业,挣大钱。”

他的这位前领导离职华为后,和朋友合伙成立了公司(他占大股),但被身边的朋友带偏了,嫌挣钱慢。身边开始不如他的朋友通过折腾房子身价千万,他看着有些眼红,自己也幻想着发大财,实现财富自由。过上环球旅游,全家移民海外的幸福生活。(后来他和我老公聊天的时候,回忆那个时候的心态已经是听不进任何劝告,觉得自己很了不起。)

2020年5月他把自己的唯一住房抵押出去,办理了经营贷。除此之外,陆续又办理了大额信用卡、信用贷、分期贷等一切能快速来钱的渠道,投入到房地产中。从那时开始,他已经走上了一条不归路。

老公到现在都很难相信,他的这位前同事以前是连信用卡都没有的人,竟然疯狂到办理各种短期贷款。就这样,短短三年,他的负债高达780万,这里还不包含某些高利贷产生的利息。奈何没有赶上好时机,近两年房地产市场的表现十分低迷,二手房成交量很惨淡,他被套牢了,陷入了困境之中。他仍然坚信深圳是一线城市,房子应该问题不大。目前他手里三套房子,除了自己居住的一套,剩余的两套都是用来投资的,每月的房贷3W,手里的现金还能支撑到明年5月份。如果支撑不住,以目前的行情,就算把他手里的房子全卖掉,身无分文不说,还要倒欠80多万。

他如果没有走这一步,有房有车,净资产300W以上。虽然说不上是有钱人,但小康生活还是足够的。然而,人生哪有那么多如果。

有些人为了房子,把自己的杠杆拉满去满足心中的贪婪,最终会害了自己。现在的我真的很庆幸当年没有把杠杆拉满,买了一个力所能及的房子,基本上也能把房贷还清了。没有了房贷的压力,每个月的钱都可以自己支配,欢欢喜喜,内心不慌,自然就敢花钱买买买了 。

- 关键词:房贷 -

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来源 | 蚂蚁大喇叭(ID:mayi_zzfriend)

作者 | 思齐大神;编辑 | Spring

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