地铁11号线征用!2个小区明确要拆了!这里补偿5.1万/平!一大批拆二代马上诞生!

更新时间:2023-10-11 19:26:01作者:橙橘网

地铁11号线征用!2个小区明确要拆了!这里补偿5.1万/平!一大批拆二代马上诞生!

重磅!重磅!重磅!

南开区又有一大片区启动拆迁啦

涉及昌宁北里和星环里两个小区

一大批拆二代即将诞生

日前《天津市地铁11号线一期西延工程

一中心医院站、澄江路站

房屋征收项目补偿安置方案》

正式公布


涉及的房屋征收范围

* 一中心医院站:

东至海友良品酒店与一中心医院

南至津河东侧假山

西至红旗路辅路与晋宁道交口

北至星环里小区1号楼


* 澄江路站:

东至保山道与淦江路交口

南至家美澄江菜市场

西至南开翔宇学校

北至市食品公司冷冻厂与龙陵里


*注:具体范围以房屋征收范围四至图为准

此前,昌宁北里的拆迁就公布过详情

建于1990年 房型面积在30-80平

是非常典型的“老破小”

小区位于南开区淦江路与保山道交口

小区北侧为二冷食品场

东侧距离中环线500米左右

东南侧是南开职专楼


本次拆迁是因为被地铁11号线建设征用

征收共涉及小区内6栋楼

分别是1、2、8、9、10、14号楼

并不是整个小区全部都拆


图片来源:小红书用户peter大叔

根据此前公示的 征收方案

小区拆迁补偿款的金额都已正式明确

单价均在51000/平米左右

根据公示,不同的楼层几乎没有差价

公产、企业产也是根据建筑面积来进行补偿


图片来源:天津365淘房

已经有不少房主开始正式搬迁啦


补偿安置办法

除了货币补偿外

被征收房屋还可以选择房屋产权调换

具体补偿如下:

产权调换

(1)定向安置产权调换房屋情况

A.南开区红日南路怡美家园(余房),按建筑面积计算均价为11800元/㎡(不含楼层差价),此房为定向安置商品房。

B.南开区苏堤路春晓花园(余房),按建筑面积计算均价为14300元/㎡(不含楼层差价),此房为定向安置经济适用房。选择该处房屋产权调换的被征收人或公有房屋承租人,须符合天津市住房保障政策并办理相关手续。

C.南开区云川里(余房),按建筑面积计算均价为13006元/㎡(不含楼层差价),此房为定向安置经济适用房。选择该处房屋产权调换的被征收人或公有房屋承租人,须符合天津市住房保障政策并办理相关手续。

D.南开区锦园东里(余房),按建筑面积计算均价为13791元/㎡(不含楼层差价)此房为定向安置经济适用房。选择该处房屋产权调换的被征收人或公有房屋承租人,须符合天津市住房保障政策并办理相关手续。

E.西青区恒惠佳园(余房),按建筑面积计算均价为9881元/㎡(不含楼层差价),此处房源为公租房。按照天津市公租房用于拆迁安置房源的相关规定,住户办理入住租期满两年后需按相关规定办理房屋所有权证。

(2)产权调换房屋房型图在现场进行公示,房型及建筑面积以规划主管部门批准文件及实际测绘数据为准。

(3)选房条件:

*非成套单元一居室的住户,可以选择下列任一选项其中一项:

a. 云川里(C)房源内60㎡以下一居室单元一套

b. 锦园东里(D)房源内60㎡以下一居室单元一套

c. 选择恒惠佳园(E)房源内1+2或4+5或6+7或9+10任意一个组合

非成套单元二居室的住户,可以选择下列任一选项其中一项:

a. 云川里(C)房源内80㎡以下两居室单元一套;

b. 锦园东里(D)房源内72㎡以下两居室单元一套;

c. 选择恒惠佳园(E)房源内1+2或4+5或6+7或9+10任意一个组合及3、8中任意一套。

*成套单元一居室的住户,可以选择下列任一选项其中一项:

a. 怡美家园(A)房源内70㎡以下一居室单元一套;

b. 春晓花园(B)房源内71㎡以下一居室单元一套;

c. 云川里(C)房源内60㎡以下一居室单元一套;

d. 锦园东里(D)房源内60㎡以下一居室单元一套;

e. 选择恒惠佳园(E)房源内1+2或4+5或6+7或9+10任意一个组合。

*成套单元70㎡以上二居室的住户,可以选择下列任一选项其中一项:

a. 春晓花园(B)房源内109㎡以下三居室一套;

b. 云川里(C)房源内108㎡以下三居室单元一套;

c. 怡美家园(A)房源内95㎡以下二居室单元一套;

d. 云川里(C)房源内80㎡以下二居室单元一套;

e. 锦园东里(D)房源内72㎡以下二居室单元一套;

f. 恒惠佳园(E)房源内1+2或4+5或6+7或9+10任意一个组合及3、8中任意一套。

*成套单元70㎡以下二居室的住户,可以选择下列任一选项其中一项:

a. 怡美家园(A)房源内81㎡以下二居室单元一套;

b. 春晓花园(B)房源内87㎡以下二居室一套;

c. 云川里(C)房源内80㎡以下二居室单元一套;

d. 锦园东里(D)房源内72㎡以下二居室单元一套;

e. 恒惠佳园(E)房源内1+2或4+5或6+7或9+10任意一个组合及3、8中任意一套。

*三居室的住户,可以选择下列任一选项其中一项:

a. 春晓花园(B)房源内109㎡以下三居室一套;

b. 恒惠佳园(E)房源内1+2或4+5或6+7或9+10任意二个组合。

*四居室的住户,可以选择下列任一选项其中一项:

a. 春晓花园(B)房源内141㎡以下三居室一套和锦园东里(D)房源内47㎡以下一居室一套;

b. 恒惠佳园(E)房源内1+2+3+4+5或6+7+8+9+10任意一个组合。

*以上房型组合不得拆分选择,具体房型以公示房型图为准

其他费用补偿

还能额外获得

设施设备迁移费

临时安置补助费

装修补偿费等

标准如下:


点击可查看大图

有你家小区吗?

快点个【在看】告诉身边人吧


为您推荐

合肥南二环西延部分路段封闭施工通知(11月4日起)

南二环西延(西二环-永和路)工程1、2标段定于2023年11月3日24:00对施工范围内道路进行一阶段封闭施工

2023-10-30 11:18

2023合肥限行规定最新消(持续更新)

从即日起对巢湖市部分路段实行限制大型货车(黄牌货车)通行,对违反通告规定,影响交通安全的违法行为,将依法予以处罚。

2023-10-30 11:18

江西省高校诵读红色家书讲述英烈故事直播在哪看(附回放入口)

江西省高校诵读红色家书讲述英烈故事直播在江西省教育厅视频号观看,视频回放用手机进入江西省教育厅视频号,点击“直播回放”即可收看。

2023-10-30 11:17

江西诵读红色家书 讲述英烈故事作文(400/600/800字)

烽火连三月,家书抵万金,生离死别关头的革命家书,字里行间,有离人的惦念、牵挂,更多的是对胜利的期待。本文为你介绍作文三篇范文。

2023-10-30 11:17

2023江西诵读红色家书讲述英烈故事视频回放+内容+时间

2023江西诵读红色家书讲述英烈故事视频回放可用手机进入江西省教育厅视频号,点击“直播回放”即可收看。直播内容及时间详见正文。

2023-10-30 11:17

2023江西诵读红色家书讲述英烈故事巡演直播入口+回放入口

江西高校“诵读红色家书讲述英烈故事”巡演来啦!第41场直播时间为10月29日(周日)14:30,直播平台为江西省教育厅。

2023-10-30 11:17