签订赠与合同应注意什么 签订赠与合同应注意什么问题

更新时间:2023-07-22 09:03:57作者:未知

签订赠与合同应注意什么 签订赠与合同应注意什么问题

根据我国《合同法》第一百八十五条之规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。”可以知道,赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同,它可以是个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间的赠与。那么在签订赠与合同时,应该注意什么事项呢?请阅读下面的文章了解。

鉴于赠与合同的特点结合法律对赠与合同的规定,在实践中签订赠与合同应注意如下几点:

1、赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。

2、从赠与人的角度考虑,如果赠与人认为赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证。因为一旦公证将很难撤销了。从受赠人的角度考虑,如果担心赠与人在赠与财产权利转移之前担心赠与人撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同依法公证。

3、如果赠与人在赠与受赠人财产时对受赠人有一定的要求则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为使得赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。

4、没有财产所有权或者处分权的,赠与人不得作为赠与财产赠与他人,否则可能造成对第三人合法权利的侵害。

5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的药承担责任。

赠与合同的形式

(1)口头形式

口头形式是指赠与人与受赠人以直接对话的方式订立合同。口头形式优点是简便易行,广泛存在于日常生活中,缺点是发生纠纷时难以取证。尤其是赠与合同具有无偿性特点,法律又允许一般赠与中赠与人在赠与财产转移前可撤销赠与,那么对赠与人就更难有约束力了,因此,口头形式多用于小金额赠与。

(2)书面形式

书面形式是指赠与人以书面文字表达赠与内容的方式订立的合同形式。书面形式具有证据法上的效力,而且还有实体法上的效力,因此,贵重物品或数额较大的赠与,最好采用书面形式。

(3)公证形式

公证形式是赠与合同双方当事人约定,以国家公证机关对合同内容加以审查公证所订立的一种合同形式。公证形式的赠与合同效力优于口头形式、书面形式。只要赠与合同一经公证,就对赠与人产生法律上的强制赠与性,即合同公证后,如果赠与人反悔,不愿交付财产的,根据合同法188条规定,受赠人可依法要求赠与人交付。

(4)登记形式

登记形式是指合同当事人依照有关法律、法规规定,采取将合同提交有关主管机关登记的方式转移赠与财产而订立的赠与合同。某些特殊的赠与财产,比如不动产赠与、一些注册动产的赠与,其转移按法律规定必须经过登记。

上述内容就是这次小编带给大家的了,通过小编总结的以上五条赠与合同应该注意的事项以及赠与合同的形式的内容,相信大家对赠与合同有了一个简要了解,在日常生活中如果遇到赠与合同的事情,希望可以帮助到您。


为您推荐

签订赠与合同应注意什么 签订赠与合同应注意什么问题

赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。

2023-07-22 09:03

夫妻财产状况证据该怎么收集?

实践中房屋方面需要收集的证据主要存在两类:一是房屋属于共同财产,但产权证书在另一当事人手里,且不予认可;二是,夫妻一方在婚姻存续期间偷偷购置房产,另一方不了解具体信息。第一种情况,既可以自己去取可以在

2023-07-22 09:03

赠与合同中常见问题有哪些,赠与合同中常见问题有哪些类型

赠与合同中常见问题包括口头赠予合同的效力、赠予的东西能否要回、为了得到赠予伤害赠予人和赠送东西有瑕疵的责任承担等问题。具体问题的处理办法可以从下文中了解。

2023-07-22 09:03

收集离婚证据要注意什么?(离婚时如何收集证据)

单位受贿罪与个人受贿罪之间的区别有:①受贿罪的主体是自然人,即国家工作人员;单位受贿罪的主体为国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体。②受贿罪中,行为人索取他人财物不以为他人谋取利益为必要要件;

2023-07-22 09:03

刑事附带民事诉讼案件如何审理?

1、答辩,法院受理公诉案件起诉书和附带民事诉讼状,应当同时将刑事和民事诉状送达被告人2、庭前调解,刑事案件开庭前可以先对附带民事诉讼进行调解3、审理的合并,由同一个法庭一并审理4、两种审判程序的协调

2023-07-22 09:03

发生交通事故可否请求精神损害赔偿?

1、单位受贿罪主犯主体资格的认定。主犯必须是国有单位。2、共同犯罪故意的认定。按照法学理论经过单位集体研究决定的或者由单位负责人员决定的犯罪行为是单位整体的意志,必须有两单位直接负责的主管人员的共谋行

2023-07-22 09:03