农村征地的法律依据和补偿费标准

更新时间:2023-12-18 09:12:25作者:佚名

农村征地的法律依据和补偿费标准

一、农村征地补偿款的法律依据是什么?

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

二、农村土地征收补偿标

1、土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

4、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

三、农村征地补偿标准要求

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

农村征地的法律依据主要是根据我国制定的《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,一般情况下国家会对农村土地征收者进行土地补偿,土地征收的安置补助,青苗补偿以及其他附着物的补偿,这就是我国对农村征地的法律依据和补偿费标准的内容。具体的补偿费用,则要根据当地的补偿标准进行补偿。

为您推荐

农村征地的法律依据和补偿费标准

1、房屋补偿费房屋重置费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,

2023-12-18 09:12

食品安全标准备案要注意的问题有哪些?

1、对备案的食品安全企业标准内容审查依据。2、申请备案的食品安全企业标准的主体应符合要求。3、提交的备案材料应齐全。4、食品安全企业标准的编写格式应符合要求,内容应符合有关法律的规定。

2023-12-18 09:12

深圳征地补偿新标准2022是什么样的?

原特区外区政府会议纪要以及市、区政府批复文件、相关单位签订的补偿协议确定土地安置的,土地安置的规模按照原会议纪要、批复文件及补偿协议规定的用地面积确定。原特区外区政府会议纪要、批复文件及补偿协议规定的

2023-12-18 09:12

社保怎么补交的流程(社保怎么怎么补交)

1、先在五险合一软件中做增员先登记个人信息,然后增员,然后报盘报表。2、再在网上拿号,到社保中心做。因单位原因造成参保人员当年一楼几个月未缴纳社会保险的情况,单位应为参保人员办理当年补缴业务。

2023-12-18 09:12

社保缴费比例怎么算?(社保缴费比例怎么算工资)

养老保险:1、个人缴费根据职工本人上一年度月平均工资最低数为上年全市职工工资的60%。最高数为上年全市职工工资的300%的8%缴纳。2、单位缴费根据职工本人上一年度月平均工资的22%缴纳。

2023-12-18 09:12

私募基金投资人认购的流程和注意事项有哪些

根据《募集办法》,募集机构应当在私募基金的募集过程中履行特定对象确定、投资者适当性匹配、基金风险揭示、合格投资者确认、投资冷静期、回访确认六项程序。1、配合募集机构,通过问卷调查的方式,进行自身风险识

2023-12-18 09:11