房子拆了又想把补偿款收回去,拆迁方能反悔吗?

更新时间:2024-02-26 17:01:30作者:未知

房子拆了又想把补偿款收回去,拆迁方能反悔吗?

郑先生在结婚前自己购买了一套位于当时市中心的一室一厅,如今这房子已经结婚后有了孩子,一室一厅已经明显不能满足居住要求,于是郑先生跟妻子李女士各付一半房款,在接近郊区的新楼盘购置了一套两室一厅,之前郑先生的房子就出租了出去,去年5月份,政府要进行旧城改造,郑先生的一室一厅落在了房屋征收范围内。

与郑先生的一室一厅同时征收的,还有郑先生原来的邻居王先生和张先生的房屋,为了确定被征收房屋的补偿数额,拆迁方与被拆迁人共同商议确定了评估机构对被征收房屋进行了评估,评估完成后,三人都顺利领到了相应的补偿款。

然而,事情并没有就这样结束,今年四月份,政府突然在当地报纸上刊登了《收回补偿款决定书》,决定书中称,当时与三家签订了补偿协议,发放了补偿款,但在后期审计过程中,审计机关发现实际面积与补偿面积不符,为严肃拆迁补偿的工作纪律,同时避免国有资产流失,本着实事求是,有错必改的原则,要求郑先生,张先生和王先生分别将多领取的补偿款退回。

无独有偶,不仅国有土地征收存在这种情况,集体土地在征收过程中也有当事人向我们咨询过类似情况,江西陈先生承包了本村的一片荒山,跟村长家承包的荒地毗邻,2016年4月,因修建高速公路,两家的地都被划入征收范围,由村民各自带领测量人员测量自己的土地面积,村长带人去测量自己家荒地时,测量结果是五分,经过在场的测量人员和村长再三确认无误,当时在场的人也没有什么意见和分岐,全部被征收土地测量完成后,经过政府有关部门部门层层签字,补偿款终于下发到了被征收人手中,随后征用的土地被填平,但谁知过了几个月,村组长突然感觉自己家的荒地感觉面积少了,于是村组长以第一次政府测量图及航拍图为依据,自己独自带着测量队重新测量,测量结果比原来整整多了四分,村组长去找政府协商,最终政府认定村组长的四分地在第一次测量时,被测量到了陈先生家的荒山中,要求陈先生将这四分地的补偿款退还给村组长,陈先生认为:自己家承包的是荒山,村组长家承包的是荒地,荒山和荒地在地形上有明显差异,怎么可能量错,再说了当时是测量人员带的测量队,大家都在场,应该是最公平公正的,后来村组长自己带人去量,很厚可能作假,再说,当时的补偿协议是白字黑字签了的,如今难道政府能随便反悔吗?

律师提醒:

依法订立的房屋拆迁补偿安置协议和土地征收协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。即使是政府也不能随意变更协议内容,如果在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。被征收人遇到这种情况一定要及时提起诉讼,追究拆迁方的违约责任,维护自己的合法权益。

为您推荐

房子拆了又想把补偿款收回去,拆迁方能反悔吗?

依法订立的房屋拆迁补偿安置协议和土地征收协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更或解除。即使是政府也不能随意变更协议内容,如果在履行协议中发生纠纷,协议条款便是解决纠纷的主要依据。被征收人遇到这

2024-02-26 17:01

如果信用卡钱还不上怎么办 如果信用卡钱还不上怎么办呢

信用卡还不上的话,建议可以还最低还款,或者是通过信用卡分期来偿还,或者是通过和银行进行协商来还款。如果实在无法偿还的话,可能会导致信用卡逾期,征信拉入黑名单,如果是属于恶意透支信用卡无法偿还甚至还有可

2024-02-26 17:01

婚姻诈骗罪的人证是什么? 有结婚证算婚姻诈骗罪吗?

人证可以作为认定婚姻诈骗的具体有效证据之一,也可以用其来区别婚姻诈骗罪和不道德婚姻之间的关系。果想要认定为婚姻诈骗罪,通常需要一定的证据。除了人证之外,还需要物证或者其他的证据都可以进行认定。

2024-02-26 17:01

转让子公司股权利好利空?,公司转让子公司的股权是利好还是利空

一般转让子公司的股权是属于利好消息不过这个只是针对现持有人来说。如果是场外的一些散户或者是子公司外面的人,对他们来说就是利空的消息。因为股权转让之后通常就会有一系列的流程,比如说分红或者是配股,而通常

2024-02-26 17:00

侦查期限自立案后多久结束?(立案到侦查终结期限)

侦查期限自立案之后一般都是在两个月之内进行结案,若是有特殊情况的,可以像上级申请延长期限,最长的时间不能超过一个月,一共可可以申请两次,或者移交上一级人民法院进行审理。

2024-02-26 17:00

婚姻关系存续期间分割共同财产的规定是什么

婚姻关系存续期间分割共同财产的规定是,在符合法定情形之下,那么即使婚姻关系还是在存续期间也可以向法院请求分割共同财产,比如说一方有隐匿或者是转移共同财产的情形,严重损害了夫妻共同财产利益的行为,那么就

2024-02-26 17:00