银行可拍卖抵押房产吗,银行有权拍卖抵押的房子吗
2023-07-22
更新时间:2023-07-22 15:03:41作者:佚名
在日常生活中我们时常看到用房产作为抵押向银行借款,用于合法的经营、消费等用途。那么银行可以拍卖抵押的房产吗?有哪些法律依据呢?针对这个问题,小编整理了相关内容,请阅读下面的文章进行了解。
一、银行可拍卖抵押房产吗
借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。
二、银行可拍卖抵押房产有什么法律依据
相关法律依据可参照如下:
担保法第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
物权法第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
以上就是有关银行能否拍卖抵押房产的内容了,由上文可以看到,借款人未按期归还贷款的,银行可拍卖其抵押的房产。希望这些法律知识能够帮助到您。