一、财产离婚协议怎么写才有效

离婚财产协议书中除了写明双方的基本情况，如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码外，还应当写明：

1、双方当事人自愿离婚的意思表示;

2、子女抚养，即离婚后孩子抚养权归属以及抚养费的负担与给付方式;

3、共同财产分割，包括住房、家中物品、金钱、债权等财产的分割;

4、夫妻共同债务的负担;

5、其他事宜，如夫妻一方生活困难的经济帮助或者其他双方认为有必要在协议书上明确的内容。

二、离婚财产分割原则

(一)坚持男女平等原则

在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。

(二)坚持照顾子女和女方利益的原则

目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。

(三)照顾无过错一方的原则

一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出户”。

(四)公平原则

离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等。

(五)尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则

公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方财产问题。

三、离婚财产分割注意什么

1、确定分割的原则和标准;

2、婚姻存续期间，承担义务较多的，可以要求补偿，多分些财产;

3、对方如存在重婚、与他人同居等过错，无过错一方，可以要求赔偿;

4、离婚后一方生活有困难，可以从帮助的角度多分些财产;

5、跟子女的一方、妇女一方，在分房、财产可适当照顾;

6、财产分割最好找一个双方都信得过的人或律师做中证人，主持分割。

7、要把孩子的探望方式，寒假暑假的时间分配写清楚。大额医疗费，大额择校费赞助费等特殊教育开支单独约定清楚。

8、房产方面，根据实际情况写明可能涉及到的过户期限，腾房时限及违约金，支付补偿款的期限及违约金，

9、尤其是在写各自名下财产归各自所有之前，一定要明确知道对方到底有多少，有时不确定，那就声明：离婚时各自名下归各自所有的财产，是指双方确认真实总额不超过多少万元的，如日后发现超过部分则视为隐匿，归另一方所有。

10、违约金不必约定过高，最多不能超过年24%这个合法的上限。

11、涉及户口迁移的，要明确下不配合迁户口的违约金。

如果选择协议离婚的话需要签订离婚协议书，关于财产分配需要双方协商一致如何进行分配，只要双方都认可，不违反相关的法律规定的话，那么都是具有法律效力的，一旦协议生效，双方都必须要按照协议的内容来执行。