湘江集团优质地块招商!新增180米地标!

更新时间:2023-11-07 21:00:26作者:橙橘网

湘江集团优质地块招商!新增180米地标!

近日,湖南湘江集团官微发布优质土地招商招商,涉及梅溪湖、大王山两大热门片区。

梅溪湖片区优质地块

1、L09-B11、L09-B41地块


地块位置及定位:项目位于梅溪湖二期,位于雪松路以南、雷高路以东、白桦路以北。

L09-B11总用地面积约为4.4万平方米(约67亩),容积率为8.16,商住比为7.7:2.3,L09-B41总用地面积约为2.2万平方米(约33亩),容积率为5.0,商住比为8:2(以最终政府审批为准)。


(地块数据以最终政府审批为准)

作为位于梅溪湖二期超级中轴的临近中央公园的地块,能够将商业氛围与宜居宜业氛围有机融合。


地铁2号线百合路站上盖,紧邻中央绿轴,南、北、东侧有城市主干道分别为白桦西路、雪松路以及紫荆路。

北侧靠近湖南师大附中高新凌云中学、麓谷凌云小学,周边已布局长沙市妇幼保健院(河西新院)、市口腔医院、医疗大健康产业带。

3公里范围内招商花园城TOD商业、体育综合体、中央公园、雷锋新河及医疗大健康产业带。

2、L10-B77、L10-B92地块


地块位于梅溪湖二期,位于看云路以北、红枫路以南、紫荆路以西、樱花路以东。

总面积95亩,综合容积率1.8,总建筑面积约11.4万平米,是难得的面朝公园的超低密纯住宅地块。


紧邻2号线西延线樱花路站,项目四至有城市主干道分别为紫荆路、看云路、樱花路和红枫路。

靠近湖南师大附中高新凌云中学、麓谷凌云小学,红枫小学和红枫中学已规划落位。

项目坐落于中央公园北侧,紧邻雷锋新河生态公园,难得一见的公园人居项目,举目尽享湖光山色。

大王山片区优质地块

1、A-P02-A20-1、A-P02-A20-2地块




地块位于靳江河路与联江路东南侧,东南面为莲坪城市公园、南面为狮峰山森林公园、北面为地铁三号线洋湖垸车辆段、西面为蓝天小学。

地块规划用途为高品质住宅区,满足长沙市高阶人群对改善居住的需求。


地块距离狮峰山森林公园约200米、距离靳江河风光带约400米,与莲坪城市公园(规划)一路之隔,距离地铁三号线山塘站约1.2千米。

周边有社仓中学(拟引进长郡)、湖南师大附中博才实验中学,雅礼洋湖实验中学、博才培圣学校、岳麓实验中学、湖南师大附中杨水塘中学、社仓小学(规划)等众多优质教育资源。

2、A20\A20-2\A28-1地块



该宗地位于潭州大道以东、莲坪大道以北、虹山路以南、规划支路以西,正地铁口(地铁3号线山塘站),有效用地面积约97亩。

项目定位为商业综合体,以满足周边居住、企业人群的中高端办公、购物消费等需求。

周边2公里范围内有30余个住宅小区,10余所中小学(师大附中博才实验中学、岳麓实验中学、博才培圣学校,并规划建设社仓小学、社仓中学等),近大王山游客集散中心。

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