观点网讯：11月7日，长沙于近日挂牌两宗纯住宅用地，总占地面184.2亩，起始总价12.46亿元，均未限定土地最高价格，住宅毛坯最高限价按长沙市价格监制。

观点新媒体了解到，[2023]长沙市064号地块位于岳麓区高新长潭西线以西片，玉溪路与玉锦路交汇处西南角（P19-B24地块），占地60.6亩，建面6.9万㎡，属于纯住宅地块，容积率≤1.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高54m。起始价20738万元，折合楼面价3018元/㎡。住宅毛坯最高限价按长沙市价格监制。

据悉，该板块属于新兴板块，暂无地铁，交通不便。

长沙市065号地块位于岳麓区梅溪湖国际新城二期竹山屋路与梅溪湖路西延线交汇处东南角（梅溪湖国际新城二期L06-B31地块），占地123.6亩，建面17.3万㎡，同样为纯住宅地块，容积率≤2.1，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高80m。起始价103816万元，折合楼面价6000元/㎡。住宅毛坯最高限价按长沙市价格监制。

据挂牌条件显示，该地块应响应片区节能减排要求，对新建建筑空调系统冷热源须由区域集中供冷供热系统提供。竞得人集中供能接入计容建设面积不低于2.7万㎡。竞得人须在签订《成交确认书》的同时，与湘江新区土地储备中心、湖南湘江新区发展集团有限公司签订《履约监管协议》并接受考核。