重磅!三亚2024安居房供地大幅减少!中央商务区、海棠湾又有大量宅地要出!

更新时间:2024-03-31 22:47:21作者:橙橘网

重磅!三亚2024安居房供地大幅减少!中央商务区、海棠湾又有大量宅地要出!

今日,三亚市自然资源和规划局发布《三亚市2024年度土地供应计划》的公告,显示2024年拟供应土地127宗、面积605.70公顷。

其中,国有建设用地124宗,面积为603.51公顷;农村集体经营性建设用地入市3宗,面积为2.19公顷。国有建设用地中,拟以划拨方式供应72宗、332.58公顷,占土地供应总面积的55.11%;拟以“招拍挂”及协议方式出让52宗、270.93公顷,占土地供应总面积的44.89%。


居住用地132.75公顷(市场化商品住房用地共86.06公顷,安居房用地共16.54公顷,其他保障性住宅用地共25.75公顷,农村社区服务设施用地4.4公顷,其中市场化商品住房以上级部门下达的商品住宅用地计划指标为准),占建设用地供应计划总量的22.00%;

其中最受关注的必然是市场化住宅用地的规模。

清单显示,市场化住宅用地计划86.0610公顷,约1290亩,其中包含存量市场化住宅用地43.0908公顷 ,新增42.9703公顷。

除存量之外,三亚市场化住宅用地仍在大量新增供应。

小易看了下,市场化住宅用地主要集中在海棠湾、月川、临春、海坡等几个板块!

颇具看点的是,月川和中央商务区板块,又有几宗市场化住宅用地准备供应,这几年,中央商务区板块,住宅用地的供应,可谓稀缺。

而今年的计划清单里,中央商务区板块有接近200亩的市场化住宅用地供应!

作为这几年三亚主要供地区,海棠湾今年计划供应的市场化住宅用地,超过300亩,依然是三亚市场化住宅用地的主要集中区域。

另一个值得关注的板块,是三亚安居房板块。

今年,安居房用地供应只有16.5400公顷,约248亩,其中存量为主,有15.0698公顷,新增的安居房用地仅1.4702公顷。

整体供应量比市场化住宅用地少了超千亩!

相比2023年的计划供应19.5公顷,正在大幅度减少。

对比2022年的40.19公顷,更是少了150%!

而安居房的主要供应片区,就在妙林区域。


另外,公共管理与公共服务用地94.77公顷,占建设用地供应计划总量的15.70%;

商业服务业用地66.38公顷,占建设用地供应计划总量的11.00%;

工矿用地59.02公顷,占建设用地供应计划总量的9.78%;

仓储用地16.27公顷,占建设用地供应计划总量的2.70%;

交通运输用地165.42公顷,占建设用地供应计划总量的27.41%;

公用设施用地23.75公顷,占建设用地供应计划总量的3.94%;

绿地与敞开空间用地24.23公顷,占建设用地供应计划总量的4.01%;

特殊用地18.59公顷,占建设用地供应计划总量的3.08%;

留白用地2.33公顷,占建设用地供应计划总量的0.38%。

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