●今日导读●

1、中交地产高层调整；

2、碧桂园：财务顾问正推进现金流模型准备；

3、永辉超市出售万达股份进展：有1亿元尚未收到；

4、重庆协信远创及29家子公司合并重整；

5、中骏集团一季度累计交付7000套房；

6、融创累计被执行超221亿。

今日头条

佳兆业深圳金沙湾大酒店5月7日公开拍卖 起拍价16.71亿

4月7日，阿里司法拍卖网信息显示，位于深圳市龙岗区大鹏新区大鹏街道的佳兆业金沙湾大酒店，将于5月7日公开拍卖。

该不动产起拍价为16.71亿元，评估价值高达23.87亿元。资料显示，佳兆业金沙湾大酒店占地面积达41081.97平方米，目前由实际管理方占有使用。

值得注意的是，该酒店资产已是第二次上架法拍。去年11月初，西藏信托有限公司向法院申请强制执行佳兆业旗下价值约23.87亿元的酒店资产以清偿债务，即上述金沙湾大酒店01不动产，开拍时间为2023年12月6日10时。不过到了12月6日，临近开拍前，据阿里法拍，该场法拍却被撤回。

据悉，金沙湾大酒店01不动产属于金沙湾国际乐园片区，是佳兆业旗下资产。2022年6月，佳兆业退出深圳佳德美奂、深圳兆富德旅游、深圳佳富东部三家项目公司各51%股权，均由中信城开接手，这三家项目公司即金沙湾国际乐园项目的开发主体。目前，项目已更名为中信金沙湾国际乐园。

央行设立5000亿元科技创新和技术改造再贷款

4月7日，为贯彻中央经济工作会议和中央金融工作会议精神，做好金融“五篇大文章”，落实国务院常务会议关于推动新一轮大规模设备更新和消费品以旧换新的决策部署，中国人民银行设立科技创新和技术改造再贷款，额度5000亿元，利率1.75%，期限1年，可展期2次，每次展期期限1年。发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有商业银行、中国邮政储蓄银行、股份制商业银行等21家金融机构。

工商银行广东省分行携手文旅厅 未来五年提供百亿元意向融资

4月7日，从工商银行广东省分行获悉，该行已与广东省文化和旅游厅签署战略合作协议。未来五年内，工商银行广东省分行将向广东文旅行业提供超过百亿元的意向性融资支持，以推动该行业的高质量发展。此举体现了金融机构对文化旅游产业的重视和扶持，有助于促进广东省文化旅游产业的繁荣发展。

自如住房租赁公司增资至40.6亿

天眼查App显示，近日，北京自如住房租赁有限公司发生工商变更，注册资本由约30.6亿人民币增至约40.6亿人民币，增幅约32.7%。北京自如住房租赁有限公司成立于2015年10月，法定代表人为周艺君，经营范围含住房租赁、企业管理、社会经济咨询服务、住宅室内装饰装修、建筑智能化系统设计等。股东信息显示，该公司由自如（天津）投资有限公司全资持股。

3月上海楼市在豪宅成交拉动下“翘尾”，新房成交套均总价超千万元

4月5日，根据上海链家研究院近日发布的监测数据，今年3月份，上海全市共成交新建商品房5370套，环比增长299%，同比下降41%；成交金额594亿元，环比增长440%，同比下降3%；套均总价1105万元/套，环比增长35%，同比增长65%；成交均价86050元/平方米，环比增长29%，同比增长41%。

企业动态

中交地产：4月7日，中交地产发布最新人事任命公告。在2024年4月2日召开的第九届董事会第三十五次会议上，该公司审议并通过了《关于聘任公司高级管理人员的议案》。议案显示，为进一步完善公司治理结构，中交地产决定聘任执行总裁徐爱国兼任公司总法律顾问。同时，梅瑰被任命为新的财务总监，任期与本届其他高级管理人员保持一致。

碧桂园：4月7日发布公告，就其境外债务重组进展及委任法律顾问事宜进行披露。碧桂园在2023年10月10日宣布寻求全面解决方案后，与债权人及主要顾问合作，境外债务重组已取得积极进展。碧桂园表示，主要财务顾问正持续推进现金流模型的准备工作。此外，为向债权人提供共同的资讯平台，公司已聘请了德安华，以对债权人负有谨慎责任为前提，对本集团进行独立债务回收率分析，帮助债权人未来在审视公司经营情况时能够做出更好的理性判断。

永辉超市：4月7日，永辉超市股份有限公司发布关于出售资产的进展公告。公告显示，永辉超市作为出售方，与购买方大连御锦贸易有限公司达成协议，出售388,699,998股大连万达商业管理集团股份有限公司股份，转让价格为45.30亿元，款项将分八期支付。根据公告，永辉超市已于2023年12月29日收到首期款项3亿元。截至目前，第二期款项应收3.91亿元，已收2.9亿元，尚有1.0097亿元未收到。

协信远创：4月7日，重庆协信远创实业公司及其旗下29家全资子公司合并重整案成为迄今为止最大房企破产重整案。全国企业破产重整案件信息网3月29日发布的公告显示，协信远创等企业因无法通过资产出售或债务重组解决债务危机，陷入经营困境，具备破产能力。据公告，5115家债权人申报债权，申报金额高达928.6亿元，经初步审查确认的债权合计623.78亿元。

中骏集团：4月7日消息，中骏集团于2024年一季度累计交付7000套房源。据悉，此次中骏集团涉及交付项目包括厦门中骏·天禧、上海中骏·璟尚、昆山中骏·璟峰、昆明中骏·天誉，诸城 中骏·世界城等。

碧桂园服务：近日，碧桂园服务控股有限公司宣布终止2020年购股权计划，并建议采纳全新的2024年购股权计划。此举旨在配合香港联合交易所对上市规则第17章的最新修订，并将于股东大会上寻求股东批准。该公司于2020年9月28日启动的2020年购股权计划将被终止，并强调董事会可全权酌情注销已授出但尚未获行使之任何购股权。于公告日期，该计划下尚有25,062,000份已授出但尚未行使的购股权。

浙江建投：4月7日，浙江建投宣布子公司浙江省一建建设集团有限公司成功中标一项重大工程项目。该项目位于义乌市春风大道与诚信大道交叉口东南侧地块，被称为义乌全球数字自贸中心超高层工程，中标金额高达10.81亿元。该中标项目由浙江中国小商品城集团股份有限公司发包。

融创中国：天眼查法律诉讼信息显示，4月2日至4月3日，融创房地产集团有限公司新增20余条被执行人信息，执行标的合计4.3亿余元，涉及票据追索权纠纷、票据纠纷等案件，部分案件被执行人还包括眉山簏坤房地产开发有限公司、青岛雅鹏建筑装饰股份有限公司等，执行法院包括北京金融法院、临沂市兰山区人民法院等。风险信息显示，融创房地产集团有限公司现存550余条被执行人信息，被执行总金额超221亿元。

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