很多人无论是在买房还是租房，都优先选择那些新的高层小区，但时间久了，你想体验不同的感受，搬进老旧小区，发现比之前压力小很多！

老旧小区到底有哪些好处呢？

1、地理位置优越

一般老旧小区的位置多数位于市中心，或者比较有历史特色的重要区域，其之所以能留存这么久，很多原因是“拆不起”亦或者纯粹想保留这一特色，所以，在交通方面、地段上还是比较有优势的。

通常这种老旧小区它周围的配套设施也不会太差！什么超市、公园、医院以及学校啥的，基本上能占三个及以上，相比之下周边的别墅区或者一些新建的小区，就有可能在这方面比较欠缺！

2、价格优势

老旧小区一般还能让人们愿意住进去，一方面是价格有优势，会比新的高层小区价格低些，所以对于资金有限的朋友，无论是租房还是买房，老旧小区可谓是第一选择！

3、公摊面积小

老旧小区一般没有配备电梯啥的，所以公摊的面积就会少，大致在10%-15%之间，有些还会有赠送的阁楼等等，公摊相对就少些！

相反一些高层小区，就光电梯就得占很多一部分，甚至一层配备两个或者更多电梯，再加上等电梯的过道、楼梯等多个区域，所需承担的公摊面积就更大了！

总结下来，高层小区公摊能占到20%以上，想想多么可怕！
4、物业费用低

像现在一些新建的小区，虽然整体看着很新，里面的设施啥的也很不错！但物业费也不是盖的，物业费的价格也是按照每平米1.5元到2.5元不等，甚至高档的小区价格更高。除此之外，还有电梯费用一说，虽然不多，但也需要缴纳。

反观老旧小区，物业费就很低了，不仅每平米甚至都不到一元，时间长了，差距就显现出来了！

以上是老旧小区存在的一些优势，但我们入住后，也会发现一些比较现实的问题，比如：

1、环境卫生差

虽然物业费用确实要低不少，这也就导致小区内的一些绿化以及设施啥的跟不上，整体看上去，除了破旧的房子，小区内的美观度也是有待提高的。

打扫的工人数量可能也没有那么多，频率也没有很勤，所以，平时卫生各方面做得没有很到位，很容易在路上看到垃圾啥的，影响心情！

2、停车困难

老旧小区在停车上也是个问题，不光没有专门的停车场，甚至小区里面的停车还会被一些三轮车、自行车啥的占用，导致停车更加困难！

总的来说，老旧小区虽然破旧，但你的小家可以装饰得漂漂亮亮，丝毫不会降低你的生活质量！

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