房财经网4月14日，万科对外发布了投资者关系活动记录表，就近期一系列外界关注的话题进行一一答复。

首先，万科承认当下的确遇到了阶段性经营困难，流动性短期承压。

对此，管理层称将首先立足“自救”，立足自身能力和资源自我化解风险，对所有在手业务，全部重新打开和检视，分类进行梳理，并制定针对性方案。

同时，将用足现有的各类融资工具，已积极调集各一线力量，以用好用足中央出台的一系列有利于行业化解风险的政策性融资工具。

万科表示，今明两年其债务规模将下降1000亿元，债务风险将获得实质性化解。

另外，就近期烟台举报事件，万科也进行了公开回应。

万科称，本次实名举报的公司主要是实控人为李军的烟台日樱集团下属公司。烟台万科与合作方李军（以下简称“烟台合作方”）合作开发地产项目近10年，合作7个项目。

2021年开始，受市场整体环境影响，烟台多项目销售不及预期，利润无法达到初始可研指标。为保证项目建设交付和正常运营所需资金，项目公司资金无法按烟台合作方意愿继续分配。

同时烟台合作方作为股东方，无视项目公司建设交付和正常经营所需，提出16亿元的没有合理依据的巨额诉求。虽然烟台万科与合作方已多次沟通，但始终无法达成一致。

万科表示，烟台举报方就其挪用资金问题，于2023年向烟台公安机关报案并被受理。烟台公安机关经过3个月调查取证后，于2023年11月作出决定不予立案。

而税务机关对烟台万科进行稽查，万科不存在拒不交账的情况，目前税务机关亦没有认定烟台万科，存在偷逃税款之主观故意。

此外，合作项目中不存在所谓万科管理团队私人利益。万科表示，从2014年开始推行项目跟投计划，根据已有的制度，万科董事、监事和高级管理人员不得参与项目跟投，更不可能借此从合作项目中获取任何个人收益。

针对与合作方的经济纠纷，烟台万科公司已于今年2月，在烟台法院提起民事诉讼，依法主张合法权利。该案件已进入正式审理阶段，法院已依法裁定对合作方资产采取诉讼保全。

万科表示，烟台合作方于4月在网络对其和董事会主席郁亮的诽谤，性质和影响恶劣，其正在向法院提起民事诉讼，并向公安机关进行刑事报案。

还有，就济南万科总经理肖劲被公安机关带走事件，万科表示肖劲属于个人案件，与烟台举报无关。

目前万科已安排北京区域、济南公司向济南政法委及侦办案件的警方沟通情况。济南相关机构表示，肖劲事件是个人问题，要与万科集团，济南万科的正常经营行为区分开。

最后，就近期外界传闻万科华中区首蔡平去美不归之后，万科所有集团副总裁及以上级别，目前都被边控了。

对此，万科表示实际情况是，原华中区域首席合伙人蔡平，孩子在美国出生，现在到了接受教育的阶段，需要家庭陪伴。其 2023年提出辞职并获得公司同意。

而原总部协同中心牵头合伙人王润川，因前往香港深造提出离职，目前人常住深圳。

目前万科管理层境外公务出行正常进行。集团总裁祝九胜今天刚刚从香港考察项目回来。集团联席总裁朱保全今日（4月14日）中午，飞往日本进行业务考察。

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