核心提要：

一、11市出让金统计：杭州出让金607.8亿占比超六成

二、市区出让金、县市出让金排行

三、滨江集团103.2亿位居榜首，建发4月拿地额130.2亿

据好地大数据，浙江全省1-4月共成交经营性用地（不含工业仓储，下同）527宗，总出让金额994.7亿元，同比去年（1316.2亿元）减少321.4亿元，减幅24.4%。

其中，出让金同比减少的城市有9个。杭州出让金607.8亿元，同比减幅仅2.5%；减幅最大的是台州，为-76.2%。仅宁波、金华两市同比增加，增幅分别为4%和8%。

全省总成交建面1617.3万方，同比去年（2092.3万方）减少475万方，减幅22.7%；成交均价6151元/㎡，同比下降140元/㎡，降幅2.2%。

公开市场直接摘牌的房企中，滨江集团权益拿地额159.4亿元占据榜首，2-10位分别是建发、绿城、西房、浙江交控、兴耀、钱江新城建设、杭州交投、宁波轨交、龙湖。

2024年前4个月，浙江各个城市出让金情况如何，谁最高？哪些房企在拿地？好地研究院统计如下：

一、11市出让金统计：

杭州出让金607.8亿占比超六成

据好地大数据，杭州市前四月成功出让66宗地块，总出让金607.8亿元，占浙江全省出让金的61.1%。

第二位是宁波市，出让金额123.8亿元，占比21.4%；绍兴市排第三位，出让金55.9亿元占比5.6%。

与去年前四月相比，杭州出让金减少15.7亿元，减幅2.5%；宁波出让金则略有增加，同比增幅4%。除了宁波和金华出让金同比增加外，其他城市均同比减少。其中，台州减幅达到-76.2%最高。

二、市区出让金、县市出让金排行

2024年前四月，浙江11市已有37个市区已经出地，其中出让金前三的市区均是杭州市区：

余杭区9宗地块出让金144.9亿，占据市区出让金榜首；

第二位是上城区126.6亿；萧山区以89亿排第三。

市县层面，金华永康市出让金22.5亿最高，其次是金华义乌市12.1亿，宁波象山县10.6亿排第三。

三、滨江集团103.2亿位居榜首，

建发4月拿地额130.2亿

2024年前四月，滨江集团在杭竞得7宗地块，权益摘牌金额159.4亿元位居榜单首位。

其次是国企建发，共拿地5宗，同样均位于杭州市，权益摘牌金额148.7亿元，略低于滨江集团。值得一提的是，其中有4宗地块是在4月份竞得的，单月建发权益拿地额130.2亿元。

绿城除了竞得杭州西湖区双桥、上城区三里亭以及萧山区钱江世纪城宅地外，还在宁波鄞州区落子，权益摘牌金额53.6亿元排第三位。

4-10为分别是西房、浙江交控、兴耀、钱江新城建设、杭州交投、宁波轨交、龙湖。

◎来源：好地网

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