重磅消息终于落地了，朋友们！

中午直接被接连的政策大招砸懵了，废话不多说，直接给大家上干货。

1、首套房最低比例15%，二套房25%！

各地可以因城施策去调低首付比例了，最低首套可以做到1.5成，这个消息算是直接降低了上车门槛。

继二线城市放开限购后，这是第二大超重磅的消息了。

如果说二线城市是释放需求，那降低首付就是降低上车门槛。

以200万的一套房子计算，1.5成首付就是30万，但以前要60万！

而且，这还没完！

2、贷款利率可以继续下调！

公积金下调0.25%,，5年以下(含5年) 和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

之前各地因城施策，首套商贷利率可以做到3.35%左右，正在无比接近公积金贷款利率。

现在公积金贷款利率确定下调！不出意外，本月20日的LPR利率也会有变化。

这是今天的第2点重磅，持续降低大家买房成本！

3、明确了！国家可以下场收购存量房做保障房！

传了几天的小道，终于落地！这次的表态很清晰了。

家长印钱，家长背债，然后回购房子，一箭三雕，去了开发商的库存，完成了保障房目标，还把资金放到了市场。

一箭三雕，我之前一直说的，物价温和上涨这件事，正在一步步落地。

话不点透，大家先自行悟一下。

4、超长期国债的购买方式确定，个人可买！

今天正式发行20年的超长期国债，今天就是对购买方式进行明确，这次个人也可以购买！

先说事情本身，超长期国债普通人可以买，我也建议大家可以持有一小部分，注意，是一小部分。

这次的超长期国债利率不会太高，但一定会比定期的存款利率高，为什么我说可以持有一部分呢。

因为超长期国债是没什么风险的投资，有国家信用背书，安全。

其次，这个利率，可能是未来20年一个相对高的利率了。

因为未来我们一定是一个低利率时代，所以2.5%的利率相对来说都是高利率了。

但不建议大家去把所有资金去买国债，还是要去买优质资产，因为超长期国债背后，是通胀。

之前我有预告了，央行可以在二级市场购买国债这件事，本身就是改变印钱的锚，未来我们印钱的锚，极有可能就是国债。

总之，马上这1-2个月，我们就会面临存款利率、贷款利率继续降低的事情。

并且，水流的速度会加快，因为国债就是吸纳各位手上的钱，再用国家的名义去做专项的投资。

大家之前不是说M2总量超过300万亿，但水流速度没有加快，所以大家感受不到通胀。

但现在呢，大家长来负债做投资，就是要加快水流的速度！

印出来的钱，一定不会凭空消失，未来1-3年，就是水流出来的关键时刻！

今天真的太多重磅消息了，我没有时间解释，先加到我的微信吧，我深入的解读都会放在闭门直播，也只和我的粉丝朋友做进一步的沟通。

各位，我太激动了。

以上种种消息，背后的信号越来越明确了！

对于楼市的态度，我们家长很清晰。

你不要去质疑，也不用去质疑。

我们工具箱有很多工具，你只需要明确：

1、去库存必须要实现，你不买，那家长就下场买。

反正只要去库存的目标实现了就行，别忘了，供地也是家长说了算。

卖地收税，但房子租出去收租，好，我点到为止，多了敏感。

2、你的钱，持续存银行是存不住的。

现在1年期利率只有1点几，再往后，是0点几，再往后呢。

所以短期肯定很多人去买超长期国债，但是更长期呢，只有优质资产才能抵御通胀。

3、我们很急

同一天时间，马上公布4个消息，看得出家长的心态了吧。

今年开始，我们的速度显然是快了很多，而且越往后政策出台的速度越快，只要效果没用，那就继续用。

现在你问我接下来市场会怎么样，说实话，我还不知道。

但有一点我是知道的，那就是未来3年，我们的通胀水平一定会达到一个相对合理的水平。

因为经济要发展，必然是要保持一个温和的通胀水平的。

我能确定的大概就是这个，但过程中我们还要把控通胀的值，要通胀，但是也不能大通胀。

至于大家最关注的，如何通胀呢？有人说，大家收入不涨，通胀老百姓怎么办呢？

这些问题讲真的，传导的路径我还不确定，但也能确定的是，每个人在这个过程中的体感一定是不知道的。

放水过程中，每个人接水的能力不一样，因为每个人的资源不一样，你有盆装水，可能他只有个杯，还有人只有一双水，可是也有人可能是鱼塘。

这个过程中一定是有差异的，所以过程中对我们影响最大的，就是贫富差距可能会拉大，这又会是一场改变所有人财富分配的变革了。

更多的，我看看明后两天要不要再做一个深入的解读吧，如果你等不及的，直接扫码加我微信，我有些及时的热点分析和解读，包括一些敏感我不敢说的解读，我也会放在闭门直播中。

所以赶紧先加到我的微信，这个市场变化真的太快了，我们明显急了。