近期，著名经济学家任泽平在公众平台上发表了对于房地产市场的一些观点。他认为，除了放水，别无他路。

这些年，居民、地方和企业的资产负债表受损，目前重振楼市信心的主要制约因素是居民收入和预期，唯一的办法是通过财政货币扩张修复居民资产负债表，恢复支付能力。

现在限购也放松了，利率也下调了，首付也降低了，只差“新”一轮经济刺激了，以扩大需求，提振就业和收入，时度效。“住房保障银行”收储抵押贷款迈出了关键而正确的一步，目前5000亿，两年内可能需要两万亿左右，住房保障体系也建立起来了。