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【问】Lucky ：美腻的房妹子，高新区站前片区除了几栋总部大楼之外，其他有没有什么新楼盘或者地块要开发建设的消息呢？

【答】房妹子：你好！是有两块地块的，都将于本月土拍。一块是2023P08地块，位于龙江南路以东，龙江新苑小区以南，计容建筑面积：348849㎡，起始总价：9.35亿元，起拍楼面价2680元/㎡。而2023P09地块位于规划琥珀路以南，漳码路以北，计容建筑面积：479276㎡，起始总价：14.1亿元，起拍楼面价2942元/㎡。这两宗地块都不算贵地，是继联发君领壹号后高新区站前总部园区的又一次较大规模的土拍，究竟届时花落谁家，大家一起拭目以待！

2023P08

2023P09

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【问】咕噜咕噜：房妹子，商墅的水电会贵很多吗？

【答】房妹子：你好！商墅和SOHO、店铺一样，都属于商用产品，商水商电，相比一般民用住宅水电费和物业费都会高一些。但也不是特别夸张，正常的家庭使用，一年的差价也就1-2000块钱。

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【问】大雄：房妹子，瑞京路188号瑞京园瑞京路边上的空地是有规划做什么用地吗？边上东铺头中心小学放学一直堵，有没有能利用成口袋小公园？

【答】房妹子：你好！该地块规划图已出炉，将建成一个文体中心，如图：

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【问】黄小默：房妹子，香江新城的公摊，会不会很大？

【答】房妹子：你好！香江铂宫的公摊在15-18%之间，不算很大。像那些有连廊的小区，或者是梯户比较低的小区，或者是层高非常高的小区（一般在40层以上）公摊会比较大，身边几位朋友家小区的公摊都高达25%左右。

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【问】樱桃：房妹子，利民佳苑什么时候开始摇号？

【答】房妹子：你好！目前还没有利民佳苑摇号的相关消息。

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【问】智毅：房妹子，你好，实验中学北面在建的是安置房吗？在建工程的旁边也有好几栋已经建好的是啥小区？

【答】房妹子：你好！实验中学北面在建设的，也即通源学校北面在建设的，是安置房中铁林语印象小区。而另一边已经建设好的小区是安置房中铁海语印象小区。

往期回顾

说说建发璞云吧 对央誉会不会冲击很大？

如果现在住碧湖 就没必要瞎折腾了…

这个位于市中心的楼盘 一平1万5值吗？

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