观点网讯：11月15日，嘉兴南湖区出让一宗宅地，仅1轮报价，由嘉兴新枫杨置业有限公司（嘉兴城投）以底价23664万元竞得，楼面价6661元/㎡。

据观点新媒体了解，2023南-020号地块，位于南湖街道，东至规划天枫路、南至现状小区、西至新湖绿都、北至规划公园绿地及规划滨河路，地块被水系分割成东西两部分。地块出让面积22205㎡，起价23664万元，起始楼面价6661元/㎡，设上限价格35464万元，上限楼面价9982元/㎡。该地块容积率1.2-1.6，建筑面积35528㎡，建筑密度≤30%。

规划条件显示，该项目方案需设置两房两厅一卫约75㎡不少于48套、三房两厅两卫约92㎡不少于98套，合计不少于146套以满足回迁要求。回迁房源价格区间为不低于16500元/㎡，不高于18400元/㎡。另外，场地内现有一处供电设施及地下管线，如确因地块开发建设需要无法避让，可迁移。

嘉兴新枫杨置业有限公司成立于2023年9月25日，注册资本5000万元人民币，法定代表人为蔡琦。经营范围包括房地产开发经营；建设工程施工；建设工程设计等。该公司由嘉兴市嘉城城市更新建设有限公司100%持股。