走进改造提升后的佳兴南苑，只见小区内部宽敞明亮，路面宽阔平整，广场设施齐全，外立面焕然一新……让人感到眼前一亮。

老旧小区改造是提升老百姓获得感的重要工作，也是实施城市更新行动的重要内容。近年来，淮安经济技术开发区始终遵循“人民城市人民建、人民城市为人民”重要理念，每年将老旧小区改造列入民生实事，以点带面示范推进老旧小区改造，不断实现老旧小区“颜值”和居住体验感“双提升”。2023年，淮安经开区投资6700万元，对辖区内佳兴南苑、亿鑫花苑和逸景园3个老旧小区进行综合改造，改造建筑面积28.758万平方米，惠及居民2880户。

坚持居民共商，立足老旧改让群众“唱主角”

老旧小区改造过程中，经开区住建局坚持以人民为中心的发展思想，问计于民。通过联合街道、社区以召开座谈会、发放问卷调查等多种形式充分吸纳群众参与，现场听、现场记，广泛收集居民意见。将改造方案在小区主要出入口公示，方案公示牌上设置微信二维码，让群众扫码参与，发表改造意见，确保改到居民的心坎里。通过专业规划单位和居民群众共同设计，持续完善和优化改造方案，为老旧小区改造增添了文化元素和实用空间，实现了小区品质提升，让老旧小区改造发挥出最大的能效。

凝聚各方合力，确保老旧改“面子新”“里子实”

为确保老旧小区改造工作保质保量推进，自4月10日施工单位进场施工后，经开区住建局立即制定“两专”制度并严格落实。“一专”：每天安排专人不定期巡查改造现场，对于检查中发现的问题，及时告知相关单位并督促整改；“二专”：每周按时召开老旧小区改造专题例会，掌握改造进度，会办存在问题。在各参建单位齐心协力、共同推进下，10月中旬高效完成全年3个老旧小区改造任务，全面提升了小区的配套设施、服务水平及整体生活环境，小区环境面貌焕然一新，赢得群众广泛赞誉和肯定。

构建长效管理机制，做好老旧改“后半篇文章”

“现在小区也改造完了，我们大家伙啊都得自觉点，堆在外面没用的东西能扔就扔了吧，党和政府花那么多钱为我们老旧小区改造，以后的管理和维护，大家伙一起努力啊！” 住在佳兴南苑张先生笑着说。经开区住建局积极探索老旧小区改造的长效管理机制，在老旧小区改造实施中发挥党建引领作用，充分发挥社区党组织的领导作用，统筹协调居民委员会、业主委员会，引导建设居民自治，让老旧小区改造工作由“改的好”向“管的好”转变，稳步改善居民居住条件，持续擦亮幸福底色。

韩建

（来源：淮安经济技术开发区管委会网站）