观点网讯：11月20日，上海市杨浦区平凉社区02H1-06地块成功出让，由上海中运东华里置业有限公司以底价3.7655亿元竞得。

据观点新媒体了解，该地块东至渭南路，南至杨树浦路，西至眉州路，北至居民小区，规划用作商业和办公楼用地，出让面积为9302.30平方米，容积率1.6，计容面积14883.68平方米。

地块建成后的办公楼建议引进航运交通、科技创新、绿色低碳等总部型企业，商业主要设置零售、餐饮、社区服务等公共开放、有利于街道活力的功能业态。

此外，该地块涉及轨交24号线规划线路预控方案及预控调整方案，由于轨交线路仍处于前期研究阶段，目前项目尚未立项，后续仍可能因轨道交通网络调整引起的系统制式、车站选址、规划线路变化等情况调整设计方案，最终设计方案以政府主管部门批复为准。

另查，上海中运东华里置业有限公司成立于2023年7月4日，法定代表人王鹏，注册资本4亿元人民币，经营范围包含房地产开发经营;建设工程施工；房地产经纪等。该公司由上海中运世纪科技集团有限公司间接全资持股。

上海中运世纪科技集团有限公司成立于2023年4月7日，法定代表人王鹏，注册资本1000万元人民币，经营范围包含技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广等。王鹏持股99％。