青岛日报社/观海新闻11月23日讯 新都心片区最新地块规划方案出炉。今日，青岛市自然资源和规划局发布了《市北区新都心片区SF0903-15地块规划方案批前公示》，项目位于市北区新宁路与宁乡路交叉口东北角，由青岛和达珑泽投资有限公司建设。

根据方案显示，项目位于市北区新都心片区，规划5栋高层住宅、1栋高层商办及1栋物业管理用房；项目占地面积20822.45平方米，地上总建筑面积72948.57平方米。项目容积率3.5，建筑密度30%，绿地率35%。

据了解，该地块为2023年青岛第二批次集中供地中出让的河西预制品厂地块，最终被青岛和达珑泽投资有限公司斩获，成交楼面地价11210元/㎡，成交总价8.17亿元。地块所处位置优越，系河西片区改造项目二期用地，一期为和达君玥项目。对于目前开发成熟的新都心片区，该项目成为区域久违的新增项目。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）

（作者：王冰洁)