太疯狂了，央二神速报道：深圳楼市真的火了，新政出台后，客户连夜签单！

深圳楼市这一次真的是彻底的火了一把，其实好多年都没有看到这样的热潮这样的景象了。

因为深圳楼市在这些年是被打压的最厉害的，不仅仅有严格的限购政策，没有松动，还有二手房的指导价没有松动。

然而就在前天晚上，深圳楼市彻彻底底降低二套房的首付比例过后，看房的人开始躁动了。

没办法嘛，这一次降低二套房的首付比例可谓是大大的降低了购房门槛，因为首付比例从原来的70% 80%直接降到了40%，和2015年没啥区别了。

如上图所示，也正是因为如此在深圳楼市新政出台过后，客户开始连夜签单，而且深圳的房产中介客户咨询量也开始翻倍了。

为什么会出现这样的景象呢？我觉得主要还是来源于这三大原因，大家一定要听清楚了。

第一大原因是深圳地少人多，对于绝大部分人群来说，深圳仍然是供不应求的，房产的需求量是非常大的，只是被压制了而已。

第二大原因，前两年释放的购买力没有得到充分的利用，深圳仍然挤压着大量的购房需求，未来一定会彻彻底底的释放，越是先抢跑的，越能够享受卖到低价的房子。

第三大原因就是大家永远都有一个共识，房地产仍然是支柱产业，越是打压的厉害，后期可能反弹就会越厉害，所以大家在有了政策松动的时候就开始看房买房了。

所以整体上来看，我觉得深圳的楼市政策放松，对整个楼市的指导意义是重大的。

看看前天晚上才刚刚降低二套房的首付比例，第2天央行就火速的报道深圳楼市真的火了。

从这个角度来看，深圳的成交量，可能这个月在月末的几天会突破三四千套，陆陆续续的就会迎来楼市的春天了，大家一定要引起重视了。